Nikóra is a unique concept in the area. A complex of apartments within a residential private community that offers amenities in the vertical project, as well as access to all the exclusive amenities within Fulgora Residential.
Nikóra consists of 2 towers of 4 levels with 42 apartments of 1 and 2 bedrooms.
Among its amenities, a rooftop with barbecues and an elevator stands out; it also offers access to more than 10 amenities of Fulgora Residential, such as: paddle courts, pickleball courts, children's playgrounds, multipurpose court, jogging track, pet park, club house equipped with business center, gym, ping pong, sports bar, swimming pool with swimming channel, and multipurpose room.

Development Information
• Location: Dzityá, Yucatán
• Number of units: 42 Apartments
• Construction: From 64 m2
• Delivery: June 2028
• Price: From $2,340,000 pesos*
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 10%
• Accepted payment methods: Bank, own resources.
• Maintenance fee: $1500.* (Approximate)
• Reserve fund: To be defined.*
• Equipment: Heater and electric grill of 2 or 4 burners, white granite countertop in kitchen, lower and upper cabinets in kitchen, marble countertop in bathroom, semi-fitted closets, tempered glass partitions in bathroom.
• Amenities: Elevator, Rooftops with barbecues, kitchen bar and furniture.

Model 2 Type| 2 Bedrooms | 64m2
Kitchen
Dining Room / Breakfast Bar
Living Room
Laundry Area
2 Bedrooms
2 Bathrooms
Semi-fitted closet
1 Assigned parking space

Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Nikóra es un concepto único en la zona. Un complejo de departamentos dentro de una
privada residencial que ofrece amenidades en el proyecto vertical, así como acceso a todas las amenidades exclusivas dentro de Fulgora Residencial.
Nikóra consta de 2 torres de 4 niveles con 42 departamentos de 1 y 2 habitaciones
Entre sus amenidades destaca un rooftop con asadores y elevador, de igual forma
ofrece acceso a las más de 10 amenidades de Fulgora Residencial, cómo son; canchas de pádel, canchas de pickleball, juegos infantiles, cancha de usos múltiples, pista de jogging, pet park, casa club equipada con business center, gimnasio, ping pong, sports bar, piscina con canal de nado y salón de usos múltiples.

Información del desarrollo
• Ubicación: Dzityá, Yucatán
• Número de unidades: 42 Departamentos
• Construcción: Desde 64 m2
• Entrega: Junio 2028
• Precio: Desde $2,340,000 pesos*
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 10%
• Forma de pago aceptadas: Bancario, recurso propio.
• Cuota de mantenimiento: $1500.* (Aproximado)
• Fondo de reserva: Por definir.*
• Equipamiento: Calentador y parrilla eléctrica de 2 o 4 quemadores, meseta de granito blanco en cocina, gavetas inferiores y superiores en cocina, meseta de mármol en baño, closets semi vestidos, cancelería con cristal templado en
baño.
• Amenidades: Elevador, Rooftop´s con asadores, barra de cocina y mobiliario.

Modelo 2 Tipo| 2 Recámaras | 64m2
Cocina
Comedor / Barra Desayunadora
Sala de estar
Área de lavado
2 Recámaras
2 Baños
Closet semi vestido
1 Cajón de estacionamiento asignado

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de
la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable