A collection of 94 apartments with 6 different models distributed in 2 towers, designed with unique features that adapt to each lifestyle. Living in Dithéa, you will have the possibility to be at the beach just 30 km away, enjoy concerts, or go shopping at the most exclusive and busiest shopping centers; in addition, you will be close to restaurants, hospitals, and top-level schools.

Development Information
● Location: Temozón Norte
● Number of units: 94 units
● Construction: 69.50 m2
● Delivery: April 2027
● Price: $2,890,000 MXN
● Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
● Traditional financing plan: 10% down payment and balance upon delivery. This plan includes the furnishing of the apartment described in the equipment section.
● Investor financing plan: 60% down payment (15% on promise, 15% in month 4, 15% in month 8, and 15% in month 12). This plan includes furnishing and guaranteed rents.
● Accepted payment methods: Bank and own resources.
● Maintenance fee: approximately $2,500 pesos.
● Reserve fund: $5,000 pesos.

Equipment by model: Uninstalled air conditioners, electric heater, electric stove, refrigerator, double bed, headboard, nightstands, 50" TV installed, blackout curtains in bedroom and living room, microwave, 2-seater sofa for living room, coffee table for living room, semi-dressed closets, lower drawers in kitchen, glass fixed in bathrooms.
Amenities: Guest Room, Rooftop with pool, Grill, Recreational area, Paddle court, Dining area, Yoga area, Boxing area, Calisthenics area, Weights area, and Pet friendly.

MODEL C
10 UNITS (Tower 1)
Social area (Ground floor)
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Full bathroom
Bedroom 1
- Open closet
Upper floor
- Laundry center area
Bedroom 2
- Full bathroom - Open closet

Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing the deed, and may have a small variation, which will be informed before the deed.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.Una colección de 94 departamentos con 6 modelos diferentes distribuidos en 2 torres,
diseñados con características propias que se acoplan a cada estilo de vida.
Viviendo en Dithéa tendrás la posibilidad de estar en la playa a solo 30 km, disfrutar de conciertos o ir de compras a los centro comerciales más exclusivos y de mayor afluencia; además, estarás cerca de restaurantes, hospitales y colegios de primer nivel.

Información del desarrollo
● Ubicación: Temozón Norte
● Número de unidades: 94 unidades
● Construcción: 69.50 m2
● Entrega: Abril 2027
● Precio: $2,890,000 MXN
● Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
● Financiamiento plan tradicional: 10% enganche y saldo a contra entrega. Éste plan
incluye el amueblado del departamento descrito en la sección de equipamiento.
● Financiamiento plan inversionista: 60% de enganche (15% en promesa, 15% al mes 4,
15% al mes 8 y 15% al mes 12) . Éste plan incluye el amueblado y las rentas
garantizadas.
● Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
● Cuota de mantenimiento: $2,500 pesos aproximadamente.
● Fondo de reserva: $5,000 pesos.

Equipamiento según modelo: Aires acondicionados sin instalar, calentador eléctrico, parrilla
eléctrica, refrigerador, cama matrimonial, cabecera, burós, tv de 50” instalada, cortinas
blackout en recámara y sala, microondas, sofá de 2 lugares para sala, mesa de centro para
sala, clósets semivestidos, gaveteros inferiores en cocina, fijo de cristal en baños.
Amenidades: Guest Room, Rooftop con piscina, Asador, Área recreativa, Cancha de pádel,
Área de comensales, Área de yoga, Área de box, Área de calistenia, Área de pesas y Pet
friendly.

MODELO C
10 UNIDADES (Torre 1)
Área social ( Planta baja)
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Baño completo
Recámara 1
- Clóset abierto
Planta alta
- Área de centro de lavado
Recámara 2
- Baño completo - Clóset abierto

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la
escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la
desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco
gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de
créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable