Department for Sale in Polanco, FOR INVESTORSDepartamento en Venta en Polanco, PARA INVERSIONISTA

*FOR SALE FOR INVESTORS*
*It has a tenant with a valid contract*

Beautiful two-story apartment for sale with a double-height living room, located on a very central quiet street in the best area of Polanco, it has a very nice view and the entire apartment is very bright.

It has 231 m2, plus 53 m2 of terrace. It has 3 bedrooms, the main one with a dressing room and bathroom with a tub, in addition to having access to the large terrace. The second bedroom has a dressing room and a full bathroom, and the third has a closet.

The living and dining area is double-height and has a balcony all along, integral kitchen, pantry, laundry area, service room, and heating. It also has a storage room and 3 parking spaces.

The building has 24-hour security and a party room.

** Price subject to change without prior notice and availability **
-In compliance with NOM-247-SE-2021, the price and availability may change without prior notice.
-The published price does not include notary fees, taxes, rights, or costs related to the deed.
-The apartment is sold unfurnished. The photographs include furniture solely for illustrative purposes to show the spaces, but the property is delivered without furniture, decoration, or personal items.*VENTA PARA INVERSIONISTAS*
*Cuenta con inquilino con contrato vigente*

Se vende precioso departamento de dos pisos y estancia de doble altura, ubicado en una calle tranquila muy céntrica en la mejor zona de Polanco, cuenta con una vista muy linda y todo el departamento está muy iluminado.

Tiene 231 m2, más 53m2 de terraza. Cuenta con 3 recámaras, la principal con vestidor y baño con tina, además de contar con salida a la gran terraza. La segunda recámara cuenta con vestidor y baño completo, y la tercera cuenta con closet.

El espacio de sala y comedor es de doble altura y tiene un balcón todo lo largo, cocina integral, alacena, área de lavandería, cuarto de servicio, y calefacción. Además tiene una bodega y 3 lugares de estacionamiento.

El edificio cuenta con vigilancia las 24 horas, y con un salón de fiestas.

** Precio sujeto a cambios sin previo aviso y disponibilidad **
-En cumplimiento con la NOM-247-SE-2021, el precio y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.
-El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos ni costos relacionados con la escrituración.
-El departamento se vende sin amueblar. Las fotografías incluyen mobiliario únicamente con fines ilustrativos para mostrar los espacios, pero el inmueble se entrega sin muebles, decoración u objetos personales.