ALEVA71 In Benito Juárez Norte in Mérida Yucatán.

It has a modern, functional concept full of inspiration.
It is a 3-level tower with 71 apartments in the heart of Benito Juárez Norte, this space combines bold design, comfort, and the promise of a visionary investment. Among its amenities stands out a rooftop with lounge bar, meeting room, yoga area, gym, sunbathing area, pool, grill area, in addition to having private parking, lobby, elevators, ensuring security and comfort for its residents. Each apartment combines functional design, luxury finishes, and intelligent distribution to maximize every square meter.

Equipment:
Water heater and electric grill, granite countertop in kitchen, lower cabinets in kitchen, marble countertop in bathroom, semi-dressed pantry, semi-dressed closets, tempered glass partitions in bathroom.

Amenities:
Lounge bar, Meeting room, Yoga area, Gym, Sunbathing area, Pool, Grill area, Lobby, Elevators.

Description of the models:
Model B| 1 Bedroom + Flex | 58m2 (available).
Kitchen
Dining room
Living room
Laundry area
1 bedroom
1 and 1/2 Bathrooms
Closet
1 Study
Terrace
1 Parking space.

Model C | 2 Bedrooms | 74m2 (available)
Kitchen
Dining room
Pantry
Living room
Laundry area
2 Bedrooms
2 and 1/2 Bathrooms
Closet
Terrace
2 parking spaces.

Model A Garden | 1 Bedroom | 53 m2 (Sold out).
Model B Garden | 1 Bedroom + Flex | 71 m2 (Sold out).
Model C Garden | 2 Bedrooms | 93m2 - 98m2 (Sold out)
Model D | 1 Bedroom | 45m2 (Sold out).

• Location: Benito Juárez Norte
• Number of units: 71 Apartments
• Construction: From 57.75m2
• Delivery: December 2028
• Price: From $2,939,000 pesos*
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 30% (15% on promise | 15% in interest-free monthly payments).
• Accepted payment methods: Bank, own resources.
• Maintenance fee: To be defined.*
• Reserve fund: To be defined.

Notices
*The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, it may have a small variation, it will be informed before the deed.
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans, nor expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.

Prices and availability subject to change without prior notice.ALEVA71 En Benito Juárez Norte en Mérida Yucatán.

Cuenta con un concepto moderno, funcional y lleno de inspiración.
Es una torre de 3 niveles y 71 departamentos en el corazón de Benito Juárez Norte, este espacio combina diseño audaz, comodidad y la promesa de una inversión visionaria. Entre sus amenidades destaca un rooftop con lounge bar, sala de juntas, área de yoga, gym, asoleadero, piscina, área grill, además de contar con estacionamiento privado, lobby, elevadores, garantizando seguridad y confort para sus residentes. Cada apartamento combina diseño funcional, acabados de lujo y distribución inteligente para maximizar cada metro cuadrado.

Equipamiento:
Calentador y parrilla eléctrica, meseta de granito en cocina, gavetas inferiores en cocina, meseta de mármol en baño, alacena semi vestida, closets semi vestidos, cancelería con cristal templado en baño.

Amenidades:
Lounge bar, Sala de juntas, Área de yoga, Gym, Asoleadero, Piscina, Área grill, Lobby, Elevadores.

Descripción de los modelos:
Modelo B| 1 Recámara + Flex | 58m2 (con disponibilidad).
Cocina
Comedor
Sala de estar
Área de lavado
1 recámara
1 y 1/2 Baños
Closet
1 Estudio
Terraza
1 Cajón de estacionamiento.

Modelo C | 2Recámaras| 74m2 (con disponibilidad)
Cocina
Comedor
Alacena
Sala de estar
Área de lavado
2 Recámaras
2 y 1/2 Baños
Closet
Terraza
2 cajones de estacionamiento.

ModeloAGarden| 1 Recámara |53 m2 (Agotado).
ModeloBGarden| 1 Recámara+ Flex | 71 m2 (Agotado).
Modelo C Garden| 2 Recámaras | 93m2 - 98m2 (Agotado)
Modelo D| 1 Recámara | 45m2 (Agotado).

•Ubicación: Benito Juárez Norte
•Número de unidades: 71 Departamentos
•Construcción: Desde 57.75m2
•Entrega: diciembre 2028
•Precio: Desde $2,939,000pesos*
•Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
•Enganche: 30% (15% en promesa | 15% En mensualidades sin intereses).
•Forma de pago aceptadas: Bancario, recurso propio.
•Cuota de mantenimiento: Por definir. *
•Fondo de reserva: Por definir.

Avisos
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

Precios y disponibilidad con cambios sin previo aviso.