Department with a special location north of Merida, within a first-class building located in the area of highest added value in the city, in front of the new American Consulate, on Vía Montejo.

DISTRIBUTION:
• Integral kitchen with quartz bar, electric grill, hood, and drawers.
• Living and dining room with a view of the Consulate
• Spacious balcony
• Half bathroom for guests
• Hidden laundry area with sink
• Large linen closet
• Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and balcony
• Secondary bedroom with bathroom and balcony

• Orientation: facing North
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SURFACE
• Habitable: 110.46 m2
• Parking spaces: 2 cars
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PAYMENT SCHEME
• Price: $4,970,700

• Down payment: 10%
• Maintenance fee: $4,417.85 per month

Unit 809 - Level 8
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EQUIPMENT
• Inverter air conditioning in bedrooms and living room
• Integral kitchen with oven, grill, and hood
• Carpentry in kitchen, closets, and bathrooms
• Bathroom screens
• 60x60 porcelain floors
• Gas outlet
• Water heater
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SERVICES and AMENITIES
• Sunbathing area
• Pool
• Barbecue area
• Children's play area - Business center
• Lobby
• Security booth
• Access gate
• Medical Center
• Carefree Living service
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STRATEGIC LOCATION
Just minutes away from:
• The Harbor Mall
• American Consulate
• Galerías Mérida
• Periférico
• Costco/Sam's club - Supermarkets

***Availability and price subject to change without prior notice.***Departamento con una ubicación especial al norte de Merida, dentro de un edificio de primer nivel localizado en la zona de mas alta plusvalía de la ciudad, en frente del nuevo Consulado Americano, en Vía Montejo.

DISTRIBUCIÓN:
• Cocina integral con barra de cuarzo, parrilla eléctrica, campana y gavetas.
• Sala y Comedor corrido con vista al Consulado
• Amplio balcón
• Medio baño para visitas
• Área de lavado oculta con batea
• Gran closet de blancos
• Recámara principal con closet-vestidor, baño y balcón
• Recámara secundaria con baño y balcón

• Orientación: mirando hacia el Norte
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SUPERFICIE
• Habitable: 110.46 m2
• Cajones de estacionamiento: 2 autos
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ESQUEMA DE PAGOS
• Precio: $4,970,700

• Enganche: 10%
• Cuota de mantenimiento: $4,417.85 al mes

Unidad 809 - Nivel 8
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EQUIPAMIENTO
• Aire acondicionado inverter en recámaras y sala
• Cocina integral con horno, parrilla y campana
• Carpintería en cocina, clósets y baños
• Canceles de baño
• Pisos de porcelanato 60x60
• Salida de gas
• Calentador de agua
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SERVICIOS y AMENIDADES
• Asoleadero
• Alberca
• Área de asadores
• Área de juegos infantiles - Business center
• Lobby
• Caseta de vigilancia
• Portón de acceso
• Centro Medico
• Servicio de Carefree Living
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UBICACIÓN ESTRATÉGICA
A pocos minutos de:
• The Harbor Mall
• Consulado Americano
• Galerías Mérida
• Periférico
• Costco/Sam's club - Supermercados

***Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.***