THE PROPERTY:
Type A model apartment, located on level 2, unit A6, within the development in Dzityá, Mérida.
This model offers an efficient layout, with spacious interiors, modern finishes, laundry center, and access to a residential complex with complete amenities and luxury rooftop.

Estimated delivery: First semester of 2026

FEATURES:
Interior construction: 86.23 m²
Total construction: 100.87 m²
2 bedrooms
2.5 bathrooms (2 full + 1 half bath)
Living / Dining room
Kitchen
Laundry center
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom with its own bathroom
1 parking space

INCLUDED EQUIPMENT:
Integral kitchen
Electric grill
Under-sink cabinet
Shower area enclosure
Electric heater
Preparation for A/C
Closets in both bedrooms
Granite countertops (kitchen) and marble (bathrooms)

AMENITIES:
Covered parking
Integral kitchen
Single level
Air conditioning (preparation included)
Private subdivision
Elevator
Garbage collection
Internet
Pets allowed
Security booth and controlled access
Green areas
Pet park
Yoga area
Picnic area
Grill area
Rooftop grill area
Coworking on rooftop
Indoor gym
Sport bar on rooftop
Multipurpose area
Swimming pool
Lounge area

GENERAL INFORMATION:
Price: $3,090,000 MXN
Construction: 86.23 m²
Total construction (with common area): 100.87 m²
Location: Dzityá, Mérida, Yucatán
Delivery: First semester 2026
Condominium regime: In process
Monthly maintenance: $2,586 MXN approx. (calculated at $30/m²)

PAYMENT METHOD:
Reservation: $10,000 MXN
Down payment: 20% (Friends & Family)
Balance: Upon delivery
Payment methods: Bank credit and own resources
Reservation refund: Up to 45 calendar days

FINAL NOTE:
The total price reflected will be determined based on the variable amounts of notarial concepts, exchange rates, and credit conditions that must be consulted directly with the promoters.
Prices, availability, and features are subject to change without prior notice, in accordance with NOM-247-SE-2022 for the marketing of properties intended for housing.LA PROPIEDAD:
Departamento modelo Tipo A, ubicado en el nivel 2, unidad A6, dentro del desarrollo en Dzityá, Mérida.
Este modelo ofrece una distribución eficiente, con amplios espacios interiores, acabados modernos, centro de lavado y acceso a un conjunto residencial con amenidades completas y rooftop de lujo.

Entrega estimada: Primer semestre de 2026

CARACTERÍSTICAS:
Construcción interior: 86.23 m²
Construcción total: 100.87 m²
2 recámaras
2.5 baños (2 completos + 1 medio baño)
Sala / Comedor
Cocina
Centro de lavado
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria con baño propio
1 cajón de estacionamiento

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
Cocina integral
Parrilla eléctrica
Mueble bajo lavabo
Cancel en área de regadera
Calentador eléctrico
Preparación para A/A
Clósets en ambas recámaras
Mesetas de granito (cocina) y mármol (baños)

AMENIDADES:
Estacionamiento techado
Cocina integral
Una sola planta
Aire acondicionado (preparación incluida)
Fraccionamiento privado
Elevador
Recolecta de basura
Internet
Mascotas permitidas
Caseta de vigilancia y acceso controlado
Áreas verdes
Pet park
Área de yoga
Zona de picnic
Área de grill
Área grill en rooftop
Cowork en rooftop
Indoor gym
Sportbar en rooftop
Área de usos múltiples
Piscina
Zona de camastros

INFORMACIÓN GENERAL:
Precio: $3,090,000 MXN
Construcción: 86.23 m²
Construcción total (con área común): 100.87 m²
Ubicación: Dzityá, Mérida, Yucatán
Entrega: Primer semestre 2026
Régimen de condominio: En proceso
Mantenimiento mensual: $2,586 MXN aprox. (calculado a $30/m²)

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $10,000 MXN
Enganche: 20% (Friends & Family)
Saldo: Contra entrega
Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio
Devolución del apartado: Hasta 45 días naturales


NOTA FINAL:
El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales, tasas cambiarias y condiciones crediticias que deben ser consultadas directamente con los promotores.
Precios, disponibilidad y características están sujetos a cambios sin previo aviso, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2022 para la comercialización de inmuebles destinados a casa habitación.