Residential apartment in a mixed-use tower with a business center, located in San Ramón Norte, one of the areas with the highest growth and appreciation in the north of Mérida.

The property has a total of 96.22 m², distributed as follows:
80 m² interior and 16.22 m² of terrace.

Functional distribution of living-dining room, equipped integral kitchen, 2 bedrooms with closet, 2.5 bathrooms, laundry area, and 2 parking spaces.

Improvements were made in the master bathroom, expanding the interior space and adding an additional sink, as well as expanding the closet for a walk-in closet configuration.

Located on the eighth level, with elevator, controlled access,
Amenities and features of the tower:
Architectural design by a recognized firm, with a contemporary and functional proposal, aligned with high-level residential standards.
Luxury finishes, prioritizing durability, aesthetics, and comfort.
Dedicated management for short and long-term rentals, ideal for investors seeking efficient operation and stable returns.

Concierge service for assistance and support to residents and visitors.
Pool and social area exclusive to residents.
Spacious parking for residents and visitors.
Direct access to services of the shopping plaza.
Doorman, closed circuit, and 24/7 security.

Equipment:
Integral kitchen and air conditioning.
Special price: $3,500,000 MXN (List price: $3,950,000)
Maintenance: $4,348.17 MXN

Immediate delivery
Not pet friendly

Strategic location – North Zone of Mérida
Located on a main avenue, at one of the most important and busiest intersections in the north of Mérida.
Directly connected to a key traffic artery of the city, facilitating fast and efficient mobility.
Just minutes from the Mérida Periphery, with immediate access to the entire city.
Minutes from Plaza Altabrisa and City Center.
Close to Colonia Montejo, one of the most consolidated urban corridors.
Surrounded by prestigious schools, universities, and hospitals, including the most important medical and educational area in the north of the city.
Location with high housing demand and sustained appreciation growth.

Prices and availability are subject to change without prior notice.Departamento residencial en torre de usos mixtos con business center, ubicado en San Ramón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.

La propiedad cuenta con 96.22 m² totales, distribuidos en:
80 m² interiores y 16.22 m² de terraza.

Distribución funcional de sala-comedor, cocina integral equipada, 2 recámaras con clóset, 2.5 baños, área de lavado y 2 cajones de estacionamiento.

Se realizaron mejoras en el baño principal, ampliando el espacio interior y agregando un lavamanos adicional, así como ampliación del clóset para configuración tipo walk-in closet.

Ubicado en octavo nivel, con elevador, acceso controlado,
Amenidades y características de la torre:
Diseño arquitectónico de reconocida firma, con propuesta contemporánea y funcional, alineada a estándares de alto nivel residencial.
Acabados de lujo,priorizando durabilidad, estética y confort.
Administración dedicada para rentas de corto y largo plazo, ideal para inversionistas que buscan operación eficiente y retorno estable.

Servicio de concierge para atención y apoyo a residentes y visitantes.
Piscina y área social exclusivas para residentes.
Amplios estacionamientos para residentes y visitas.
Acceso directo a servicios de la plaza comercial.
Portero, circuito cerrado y seguridad 24/7.

Equipamiento:
Cocina integral y aire acondicionado.
Precio especial: $3,500,000 MXN (Precio de lista: $3,950,000)
Mantenimiento: $4,348.17 MXN

Entrega inmediata
No pet friendly

Ubicación estratégica – Zona Norte de Mérida
Ubicada sobre avenida principal, en una de las intersecciones más importantes y transitadas del norte de Mérida.
Conectada directamente a una arteria vial clave de la ciudad, facilitando movilidad rápida y eficiente.
A escasos minutos del Periférico de Mérida, con acceso inmediato a toda la ciudad.
A minutos de Plaza Altabrisa y City Center.
Cercana a Colonia Montejo, uno de los corredores urbanos más consolidados.
Rodeada de colegios, universidades y hospitales de mayor prestigio, incluyendo la zona médica y educativa más importante del norte de la ciudad.
Ubicación con alta demanda habitacional y crecimiento sostenido de plusvalía.

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.