1 bedroom + Flex apartment for sale, Benito Juarez Nte Mérida.Departamento en venta de 1 habitación + Flex, Benito Juarez Nte Mérida.

THE PROPERTY:
Model B apartment, unit B16, with one bedroom and flexible studio space.
Located within the exclusive residential development in Benito Juárez Norte, north of Mérida. It offers a modern and functional style, with amenities designed for comfort and balance between work, rest, and recreation.

Estimated delivery: December 2028

FEATURES:
Total construction: 69.75 m²
1 bedroom
1 flex space (studio)
1.5 bathrooms (1 full + 1 half bath)
Integral kitchen
Living – Dining room
Laundry area
Terrace
1 parking space

INCLUDED EQUIPMENT:
Electric grill
Electric heater
Granite countertop in kitchen
Lower cabinets in kitchen
Marble countertops in bathroom
Semi-dressed closets
Tempered glass shower screen in bathroom
Semi-dressed pantry
Luxury finishes

AMENITIES:
Private parking
Rooftop
Sunbathing area
Grill area
Integral kitchen
Semi-dressed closets
Preparation for A/C
Lobby
Elevators
Security
Pets allowed
Lounge bar
Meeting room
Yoga area
Gym
Pool

GENERAL INFORMATION:
Price: $2,939,000.00 MXN
Location: Benito Juárez Norte, Mérida, Yucatán
Delivery: December 2028
Regime: Vertical condominium
Monthly maintenance: To be defined
Reserve fund: To be defined

PAYMENT METHOD:
Reservation: $10,000 MXN (valid for 7 days with option for refund)
Total down payment: 30%
15% on promise: $440,850.00 MXN
15% deferred in 30 monthly payments: $14,695.00 MXN monthly
Balance upon delivery
Accepted credits: Bank and own resources

The total price reflected will be determined based on the variable amounts of notarial concepts, fees, credits, and applicable tax legislation.
Prices, availability, and features are subject to change without prior notice, in accordance with NOM-247-SE-2022.LA PROPIEDAD:
Departamento modelo B, unidad B16, con una recámara y espacio flexible tipo estudio.
Ubicado dentro del exclusivo desarrollo residencial en Benito Juárez Norte, al norte de Mérida. Ofrece un estilo moderno y funcional, con amenidades pensadas para el confort y el equilibrio entre trabajo, descanso y recreación.

Entrega estimada: Diciembre 2028

CARACTERÍSTICAS:
Construcción total: 69.75 m²
1 recámara
1 espacio flex (estudio)
1.5 baños (1 completo + 1 medio baño)
Cocina integral
Sala – Comedor
Área de lavado
Terraza
1 cajón de estacionamiento

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
Parrilla eléctrica
Calentador eléctrico
Meseta de granito en cocina
Gavetas inferiores en cocina
Mesetas de mármol en baño
Closets semi-vestidos
Cancel de cristal templado en baño
Alacena semi-vestida
Acabados de lujo

AMENIDADES:
Estacionamiento privado
Rooftop
Asoleadero
Área grill
Cocina integral
Closets semi-vestidos
Preparación para A/C
Lobby
Elevadores
Seguridad
Mascotas permitidas
Lounge bar
Sala de juntas
Área de yoga
Gimnasio
Piscina

INFORMACIÓN GENERAL:
Precio: $2,939,000.00 MXN
Ubicación: Benito Juárez Norte, Mérida, Yucatán
Entrega: Diciembre 2028
Régimen: Condominio vertical
Mantenimiento mensual: Por definir
Fondo de reserva: Por definir

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $10,000 MXN (vigencia de 7 días con opción a reembolso)
Enganche total: 30%
15% en promesa: $440,850.00 MXN
15% diferido en 30 mensualidades: $14,695.00 MXN mensuales
Saldo contra entrega
Créditos aceptados: Bancario y recurso propio

El precio total reflejado se determinará en función de los montos variables de conceptos notariales, aranceles, créditos y legislación fiscal aplicable.
Precios, disponibilidad y características están sujetos a cambio sin previo aviso, conforme a lo dispuesto por la NOM-247-SE-2022.