Apartment for Sale – HARES Residential Complex

Ejército Nacional, Col. Anáhuac I Section, Miguel Hidalgo, CDMX – C.P. 11320

Description

Exclusive apartment of 140.58 m² in the renowned HARES Residential Complex, with excellent lighting, ventilation, and a design thought out for comfort and modern lifestyle. It has a balcony in almost all environments (15.58 m² in total), luxury finishes such as an integral kitchen with granite countertop, ceramic flooring, high-quality wooden closets, and blinds in all spaces.

Security is guaranteed with 24/7 surveillance and pedestrian access via fingerprint.

Distribution
• 3 bedrooms
• 2 full bathrooms
• Living room – dining room with balcony
• Equipped integral kitchen
• 3 covered parking spaces
• 7th floor of a 17-level building

Amenities
• Gym
• Sauna and steam room
• Semi-Olympic pool with 3 lanes
• Spinning
• Basketball and paddle court
• Cafeteria area
• Children's park
• Green areas
• Adult game room and reading room

Privileged Location

Excellent connectivity through Ejército Nacional, Marina Nacional, Mariano Escobedo, Circuito Interior, and Río San Joaquín.
• 100 m from the YMCA Sports Center
• 5 min from Torre Bancomer and Pemex on Mariano Escobedo
• Close to UNITEC and UVM
• A step away from Polanco and Anzures

Details
• Construction: 140.58 m²
• Age: 10 years
• Land use: Residential
• Orientation: West
• Maintenance: $6,198 MXN
• Conservation status: Excellent

Services
• Potable water
• Electric power
• Paved street
• CisternDepartamento en Venta – Conjunto Residencial HARES

Ejército Nacional, Col. Anáhuac I Sección, Miguel Hidalgo, CDMX – C.P. 11320

Descripción

Exclusivo departamento de 140.58 m² en el reconocido Conjunto Residencial HARES, con excelente iluminación, ventilación y un diseño pensado para la comodidad y el estilo de vida moderno.
Cuenta con balcón en casi todos los ambientes (15.58 m² en total), acabados de lujo como cocina integral con cubierta de granito, piso de cerámica, closets de madera de alta calidad y persianas en todos los espacios.

La seguridad está garantizada con vigilancia 24/7 y acceso peatonal mediante huella dactilar.

Distribución
• 3 recámaras
• 2 baños completos
• Sala – comedor con balcón
• Cocina integral equipada
• 3 lugares de estacionamiento techados
• Piso 7 de un edificio de 17 niveles

Amenidades
• Gimnasio
• Sauna y vapor
• Alberca semiolímpica de 3 carriles
• Spinning
• Cancha de básquetbol y pádel
• Área de cafetería
• Parque infantil
• Áreas verdes
• Sala de juegos de adultos y de lectura

Ubicación Privilegiada

Conectividad excelente a través de Ejército Nacional, Marina Nacional, Mariano Escobedo, Circuito Interior y Río San Joaquín.
• A 100 m del Deportivo YMCA
• A 5 min de Torre Bancomer y Pemex en Mariano Escobedo
• Cerca de UNITEC y UVM
• A un paso de Polanco y Anzures

Detalles
• Construcción: 140.58 m²
• Edad: 10 años
• Uso de suelo: Habitacional
• Orientación: Poniente
• Mantenimiento: $6,198 MXN
• Estado de conservación: Excelente

Servicios
• Agua potable
• Energía eléctrica
• Calle pavimentada
• Cisterna