| Apartment for sale with private garden in Temozón Norte || Departamento en venta con jardín privado en Temozón Norte |

| Apartment for sale with private garden in Temozón Norte | Spacious apartment, 3 bedrooms and club-type amenities |

Enjoy the spaciousness and privacy of a house with the comforts of living inside La Vista Luxury Towers, a development with excellent amenities and strategically located near places such as Supermarkets, Plaza la Isla, Puerto Progreso, and just a few meters from the Mérida Periphery, which provides very quick access to various points of interest in the city. This apartment features a terrace that integrates with its private garden. Additionally, it is the only unit in the development located on the ground floor with its own garden, providing a special characteristic and greater privacy. An excellent option for those seeking spaciousness, comfort, and amenities to enjoy every day in one of the most sought-after residential areas in northern Mérida.

Location: Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

MEASUREMENTS

Surface: 212 m²
Level: Ground floor

DISTRIBUTION
* Living room.
* Dining room.
* Kitchen with island.
* 3 bedrooms.
* Dressing room / closet.
* 4 full bathrooms.
* 1 half bathroom.
* Service room.
* Terrace.
* Private garden.
* 2 covered parking spaces.

EQUIPMENT
* Air conditioners.
* Ceiling fans.
* Kitchen with island.
* Carpentry in kitchen.
* Dressing room / closet.
* Integral kitchen.
* Kitchen hood.

AMENITIES
* Pool for adults.
* Wading pool.
* Jacuzzis.
* Swimming lane.
* Gym with air conditioning.
* Event hall.
* Cinema / family TV.
* Children's games.
* Walkways.
* Visitor parking.
* 24/7 security.

FEATURES
* Apartment of 212 m².
* Located on the ground floor.
* Unique unit in the development on the ground floor with its own garden.
* Direct entrance without the need to use the elevator.
* Covered parking spaces.
* Spacious interior spaces.
* Excellent natural lighting.
* Connection between the interior areas, terrace, and garden.
* Development with amenities to enjoy a club-type lifestyle.
* Privileged location.

PURCHASE METHOD
* Reservation and down payment conditions subject to confirmation.
* Payment methods subject to availability.
* Balance against deed.

Sale price: $5,700,000 MXN

Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates.
Check availability.

The published price does not include notarial fees, taxes, rights, appraisals, financing costs, or other concepts related to the purchase and sale operation.

In compliance with NOM-247-SE-2022, the information, availability, characteristics, equipment, and price of the property may be subject to modifications without prior notice. The definitive terms of the purchase and sale operation must be consulted with the real estate advisor and established in the corresponding instruments.| Departamento en venta con jardín privado en Temozón Norte | Amplio departamento, 3 recámaras y amenidades tipo club |

Disfruta la amplitud y privacidad de una casa con las comodidades de vivir dentro de La Vista Luxury Towers un desarrollo con excelentes amenidades y con ubicación estratégica en lugares cercanos como Supermercados, Plaza la Isla, Puerto Progreso y a escasos metros del Periférico de Mérida lo cual le brinda acceso muy rápido a distintos lugares de interés en la ciudad. Este departamento cuenta con una terraza que se integra con su jardín privado. Además la única unidad del desarrollo ubicada en planta baja con jardín propio, brindándole una característica especial y mayor privacidad. Una excelente opción para quienes buscan amplitud, comodidad y amenidades para disfrutar todos los días en una de las zonas residenciales más buscadas del norte de Mérida.

Ubicación: Temozón Norte, Mérida, Yucatán.

MEDIDAS

Superficie: 212 m²
Nivel: Planta baja

DISTRIBUCIÓN
* Sala.
* Comedor.
* Cocina con isla.
* 3 recámaras.
* Vestidor / clóset.
* 4 baños completos.
* 1 medio baño.
* Cuarto de servicio.
* Terraza.
* Jardín privado.
* 2 cajones de estacionamiento techados.

EQUIPAMIENTO
* Aires acondicionados.
* Ventiladores de techo.
* Cocina con isla.
* Carpintería en cocina.
* Vestidor / clóset.
* Cocina integral.
* Campana de cocina.

AMENIDADES
* Alberca para adultos.
* Chapoteadero.
* Jacuzzis.
* Carril de nado.
* Gimnasio con aire acondicionado.
* Salón de eventos.
* Cine / TV familiar.
* Juegos infantiles.
* Andadores.
* Estacionamiento para visitas.
* Seguridad 24/7.

CARACTERÍSTICAS
* Departamento de 212 m².
* Ubicado en planta baja.
* Única unidad del desarrollo en planta baja con jardín propio.
* Entrada directa sin necesidad de utilizar elevador.
* Cajones de estacionamiento techados.
* Espacios interiores amplios.
* Excelente iluminación natural.
* Conexión entre las áreas interiores, terraza y jardín.
* Desarrollo con amenidades para disfrutar un estilo de vida tipo club.
* Ubicación privilegiada.

FORMA DE ADQUISICIÓN
* Condiciones de apartado y enganche sujetas a confirmación.
* Formas de pago sujetas a disponibilidad.
* Saldo contra escrituración.

Precio de venta: $5,700,000 MXN

Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual.
Comprobar disponibilidad.

El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, gastos derivados de financiamiento ni otros conceptos relacionados con la operación de compraventa.

En cumplimiento con la NOM-247-SE-2022, la información, disponibilidad, características, equipamiento y precio del inmueble pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Los términos definitivos de la operación de compraventa deberán consultarse con el asesor inmobiliario y establecerse en los instrumentos correspondientes.