Invest in a property with active rental income, located at Barranca 98, in one of the most sought-after areas in the south of CDMX.

✨ Key Features:
• 100 m² well distributed
• 3 bedrooms (master with walk-in closet)
• 2 full bathrooms
• 2 independent parking spaces (one next to the other, without obstructing)
• Storage room and laundry area
• 1st floor interior, quiet and safe

🏢 Building:
• Only 10 apartments
• Elevator
• 24/7 security
• Common roof garden

📍 Prime Location:
• In front of the Lebanese Club
• Quick access to Av. Universidad, Insurgentes Sur, and Mixcoac
• 5 minutes from the José María Velasco Metrobús
• Close to schools, universities, culture, and services

🚇 Nearby Transport:
• Insurgentes Metrobús line
• Quick connectivity to Periférico and main roads

📄 Sold with tenant
• Active contract (soon to expire)
• Ideal for continuing to rent or to inhabit later

💰 Price: $6,399,000 MXN

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The images are for illustrative purposes.
The measurements are approximate and will be confirmed in the property deed.
Prices and availability are subject to change without prior notice (please verify beforehand).
The final price may vary depending on the payment method.
Notary fees and taxes not included.
Please consult the Privacy Notice, Terms and Conditions.Invierte en una propiedad con renta activa, ubicada en Barranca 98, en una de las zonas más demandadas del sur de la CDMX.

✨ Características destacadas:
• 100 m² bien distribuidos
• 3 recámaras (principal con vestidor)
• 2 baños completos
• 2 estacionamientos independientes (uno junto al otro, sin estorbar)
• Bodega y área de lavado
• 1er piso interior, tranquilo y seguro

🏢 Edificio:
• Solo 10 departamentos
• Elevador
• Vigilancia 24/7
• Roof garden común

📍 Ubicación privilegiada:
• Frente al Club Libanés
• Rápido acceso a Av. Universidad, Insurgentes Sur y Mixcoac
• A 5 minutos del Metrobús José María Velasco
• Cercano a escuelas, universidades, cultura y servicios

🚇 Transporte cercano:
• Metrobús línea Insurgentes
• Conectividad rápida hacia Periférico y principales vialidades

📄 Se vende con inquilino
• Contrato vigente (próximo a vencer)
• Ideal para continuar rentando o habitar posteriormente

💰 Precio: $6,399,000 MXN

📲 Solicita información sobre renta actual y condiciones del contrato.

Las imágenes son de carácter ilustrativo.
Las medidas son aproximadas y se confirmarán en la escritura del inmueble.
Precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso (verificar previamente).
El precio final puede variar según el método de pago.
Gastos notariales e impuestos no incluidos.
Consulte el Aviso de Privacidad, Términos y Condiciones.