PRICE: $2,559,000
CONSTRUCTION: 69M2
DELIVERY DATE: May 2025
MAINTENANCE FEE: $1,200
COMMERCIAL POLICIES: Reservation: $20,000, Down payment 30% balance upon signing the purchase agreement
Accepted payment methods: Own resources and bank loans (consult your bank).

DISTRIBUTION
* Laundry area
* Bedroom with walk-in closet.
* Kitchen with granite bar and electric grill.
* Bathroom furniture and fixed shower screen
* Bar and sink on terrace

FINISHES AND EQUIPMENT
Integral kitchen
Electric grill
Sink
Fixed shower screen in bathroom

Apartment for sale on the second level with 69m2 of construction, it has 2 bedrooms, living-dining room, and two bathrooms, located in Real de Montejo in Mérida.

Vertical mixed-use project for a modern and avant-garde lifestyle in the north of the city of Mérida.

Its two towers are distributed over 3 levels where commercial and residential spaces converge, offering its inhabitants everything necessary to live a full and active life.

It has an excellent location in the north of the city, making it a strategic area for those looking to be close to everything.
You can easily access the main shopping centers, hospitals, the best universities, and a wide variety of services and amenities. Living here is synonymous with security, comfort, and avant-garde.

FEATURES
72 apartments (3 models to choose from)
14 commercial premises
Area for disabled access
24/7 security
Guardhouse
Parking
Entrance with security cameras
EDGE certification
AMENITIES
Roof garden
Pet friendly
Access to grand real sports club*
Commercial premises
Affordable maintenance fee

TOTAL UNITS: 72 apartments + 14 premises

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our non-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not faithfully reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.PRECIO: $2,559,000
CONSTRUCCIÓN: 69M2
FECHA DE ENTREGA: Mayo 2025
COUTA DE MANTENIMIENTO: $1,200
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado: $20,000, Enganche 30% saldo en escritura de compraventa
Formas de pago aceptadas: Recursos propios y créditos bancarios (consulta tu banco).

DISTRIBUCIÓN
* Área de lavado
* Recámara con clóset vestidor.
* Cocina con barra de granito y parrilla eléctrica.
* Mueble y cancel fijo de baño
* Barra y tarja en terraza

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
Cocina integral
Parrilla eléctrica
Tarja
Cancel fijo en baño

Departamento en venta en segundo nivel con 69m2 de construcción, cuenta con 2 recamaras, sala-comedor y dos baños, ubicado en Real de Montejo en Mérida.

Proyecto vertical de usos mixtos para un estilo de vida moderno y vanguardista al norte de la ciudad de Mérida.

Sus dos torres se distribuyen en 3 niveles donde convergen espacios comerciales y residenciales que ofrecen a sus habitantes todo lo necesario para vivir una vida plena y activa.

Cuenta con una excelente ubicación en el norte de la ciudad, lo que la convierte en una zona estratégica para aquellos que buscan estar cerca de todo.
Podrás acceder fácilmente a los principales centros comerciales, hospitales, las mejores universidades y una gran variedad de servicios y comodidades. Vivir aquí es sinónimo de seguridad, comodidad y vanguardia.

CARACTERISTICAS
72 departamentos (3 modelos a elegir)
14 locales comerciales
Área para acceso a discapacitados
Seguridad 24/7
Caseta de vigilancia
Estacionamiento
Entrada con cámaras de seguridad
Certificacion EDGE
AMENIDADES
Roof garden
Pet friendly
Acceso a club deportivo grand real*
Locales comerciales
Cuota de mantenimiento accesible

UNIDADES TOTALES : 72 departamentos + 14 locales



** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
** La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.