Live in one of the areas with the highest appreciation in Mexico City. Located in the Nápoles neighborhood, a central residential and business area, tree-lined and with excellent connectivity. Surrounded by modernist architecture and iconic points such as the World Trade Center, the Polyforum Cultural Siqueiros, and the Parque Hundido. Ideal for families and professionals looking for comfort, tranquility, and a strategic location.

✨ Apartment Features

• Gardenhouse style apartment, interior. Located on the first floor
• 126 m² of construction | 92 m² livable, 34 m² of private terrace | 20 years old | Excellent condition

🛋 Social Area

Spacious living and dining room

Excellent natural light and ventilation

🍽 Kitchen

Equipped and remodeled kitchen

🧺 Service Area

Independent laundry area within the apartment

🌿 Outdoor Space

Large private back terrace

Equipped with a pergola

Very quiet environment, ideal for gatherings or relaxation

🛏 Bedrooms

2 spacious bedrooms, both with closets and great natural lighting. (with the option for a 3rd bedroom)

Master bedroom with private bathroom

🚿 Bathrooms

2 remodeled full bathrooms

🚗 Parking

2 parking spaces located one behind the other.
Electric gate with controls

🏢 Building Features

5-level building

Only 19 apartments

Elevator

Cistern

24-hour security

Maintenance: $2,800 MXN

📍 An excellent opportunity to live or invest in one of the most sought-after neighborhoods in CDMX.

📩 Contact us for more information or to schedule a visit.Vive en una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Ubicado en la Colonia Nápoles, una zona residencial y de negocios céntrica, arbolada y con excelente conectividad. Rodeado de arquitectura modernista y puntos icónicos como el World Trade Center, el Polyforum Cultural Siqueiros y el Parque Hundido. Ideal para familias y profesionales que buscan comodidad, tranquilidad y ubicación estratégica.

✨ Características del Departamento

• Departamento estilo Gardenhouse, interior. Ubicado en primer piso
• 126 m² de construcción | 92 m2 Habitables, 34 de terraza privada | 20 años de antigüedad | Excelente estado de conservación

🛋 Área social

Sala y comedor amplios

Excelente entrada de luz natural y ventilación

🍽 Cocina

Cocina equipada y remodelada

🧺 Área de servicio

Área de lavado independiente dentro del departamento

🌿 Espacio exterior

Amplia terraza trasera privada

Equipada con pérgola

Ambiente muy silencioso, ideal para reuniones o descanso

🛏 Habitaciones

2 recámaras amplias, ambas con closet y gran iluminación natural. (con opción a 3ra recámara)

Recámara principal con baño privado

🚿 Baños

2 baños completos remodelados

🚗 Estacionamiento

2 cajones de estacionamiento ubicados uno tras de otro.
Porton Electrico con controles

🏢 Características del Edificio

Edificio de 5 niveles

Solo 19 departamentos

Elevador

Cisterna

Seguridad 24 horas

Mantenimiento: $2,800 MXN

📍 Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las colonias más cotizadas de la CDMX.

📩 Contáctanos para más información o agendar una visita.