Apartment for Sale in Colonia Las AnimasDepartamento en Venta Colonia Las Animas

APARTMENTS FOR SALE – RESIDENTIAL ESMERALDA | PUEBLA
📍 Near Las Animas, 31 Poniente and Blvd. Atlixco
💰 From $3,050,000 MXN | 📏 122.68 m² private | 🛏️ 3 bedrooms | 🚗 Up to 2 parking spaces

Ideal also for rental investment – high demand in a consolidated area.

🌟 LIVE IN A SPACE THAT DOES NOT COMPROMISE COMFORT FOR PRICE
This is not a common apartment.
It is a spacious, bright home designed for families looking for quality of life without paying as if they were in a premium area.

Located on the second level (no elevator), it offers an intelligent layout, modern finishes, and everything you need to live well… and with space to grow.

🛏️ FUNCTIONAL AND SPACIOUS DISTRIBUTION
3 spacious bedrooms with closet
• Master bedroom with full bathroom + small dressing room
• Secondary bedrooms share 1 full bathroom
Integrated living-dining room – perfect for sharing
Open kitchen with granite bar – modern and social design
Half bathroom for guests – comfort without interruptions
Covered laundry room + drying area – practical and organized
Private balcony that spans kitchen and dining room – ideal for breakfasts or outdoor dinners
✨ QUALITY FINISHES AND TECHNOLOGY FOR YOUR COMFORT
Laminate flooring in bedrooms – warm and durable
Porcelain tile in social areas – elegant and easy to clean
LED lighting throughout the apartment – low consumption, high impact
Granite bar in kitchen – durability and style
10,000-liter cistern + hydropneumatic – constant water pressure and water security
Natural gas connection – more economical and safer than LP gas
🚗 PARKING AND PRIVACY
Up to 2 parking spaces in line per apartment
Quiet, safe, and well-maintained residential environment
Controlled access and good neighborhood
📍 PRIVILEGED LOCATION IN PUEBLA
Living in Residencial Esmeralda means being minutes away from:

🛍️ Shops, small plazas, and supermarkets
🚌 Transport stops on 31 Poniente and Blvd. Atlixco
🏫 Public and private schools
🏥 Clinics and pharmacies
🚗 Quick access to La Paz, Angelópolis, historic center, and Cholula
Perfect for families, professionals, or those moving homes who do not want to lose space.

💡 WHO IS THIS APARTMENT IDEAL FOR?
✔️ Families needing 3 bedrooms and 2 full bathrooms
✔️ People coming from living in a house who do not want to sacrifice comfort
✔️ Investors looking for guaranteed rental in a high-demand area
✔️ Those who value spacious areas, good finishes, and strategic location

📞 Schedule your visit today – limited units.
📲 Message me privately or call 2213751592
I am Javier Valentin.
I help you evaluate this opportunity clearly: whether to live or invest.

🔑 Price and availability subject to change without prior notice.
Contact me to confirm updated availability and rental options.

✨ "Not all apartments have 122 m², balcony, hydropneumatic, and 2 parking spaces. This one does."
Are you going to let it pass?DEPARTAMENTOS EN VENTA – RESIDENCIAL ESMERALDA | PUEBLA
📍 Cerca de Las Animas, 31 Poniente y Blvd. Atlixco
💰 Desde $3,050,000 MXN | 📏 122.68 m² privados | 🛏️ 3 recámaras | 🚗 Hasta 2 cocheras

Ideal también para inversión en renta – alta demanda en zona consolidada.

🌟 VIVE EN UN ESPACIO QUE NO COMPROMETE COMODIDAD POR PRECIO
Este no es un departamento común.
Es una vivienda amplia, luminosa y pensada para familias que buscan calidad de vida sin pagar como si estuvieran en zona premium.

Ubicado en segundo nivel (sin elevador), ofrece una distribución inteligente, acabados modernos y todo lo que necesitas para vivir bien… y con espacio para crecer.

🛏️ DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y ESPACIOSA
3 recámaras amplias con closet
• Recámara principal con baño completo + pequeño vestidor
• Recámaras secundarias comparten 1 baño completo
Sala-comedor integrado – perfecto para compartir
Cocina abierta con barra de granito – diseño moderno y social
Medio baño de visitas – comodidad sin interrupciones
Cuarto de lavado techado + área de tendido – práctica y organizada
Balcón privado que abarca cocina y comedor – ideal para desayunos o cenas al aire libre
✨ ACABADOS DE CALIDAD Y TECNOLOGÍA PARA TU CONFORT
Piso laminado en recámaras – cálido y resistente
Porcelanato en áreas sociales – elegante y fácil de limpiar
Iluminación LED en todo el departamento – bajo consumo, alto impacto
Barra de granito en cocina – durabilidad y estilo
Cisterna de 10,000 litros + hidroneumático – presión de agua constante y seguridad hídrica
Conexión de gas natural – más económico y seguro que gas LP
🚗 ESTACIONAMIENTO Y PRIVACIDAD
Hasta 2 cocheras en línea por departamento
Entorno residencial tranquilo, seguro y bien mantenido
Acceso controlado y buena vecindad
📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN PUEBLA
Vivir en Residencial Esmeralda es estar a minutos de:

🛍️ Comercios, plazas pequeñas y supermercados
🚌 Paradas de transporte en 31 Poniente y Blvd. Atlixco
🏫 Escuelas públicas y privadas
🏥 Clínicas y farmacias
🚗 Acceso rápido a La Paz, Angelópolis, centro histórico y Cholula
Perfecto para familias, profesionales o quienes mudan de casa y no quieren perder espacio.

💡 ¿PARA QUIÉN ES IDEAL ESTE DEPARTAMENTO?
✔️ Familias que necesitan 3 recámaras y 2 baños completos
✔️ Personas que vienen de vivir en casa y no quieren sacrificar comodidad
✔️ Inversionistas que buscan renta asegurada en zona con alta demanda
✔️ Quienes valoran amplios espacios, buenos acabados y ubicación estratégica

📞 Agenda tu visita hoy – unidades limitadas.
📲 Escríbeme por privado o llama al 2213751592
Soy Javier Valentin.
Te ayudo a evaluar esta oportunidad con claridad: ya sea para vivir o invertir.

🔑 Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Contáctame para confirmar disponibilidad actualizada y opciones de renta.

✨ "No todos los departamentos tienen 122 m², balcón, hidroneumático y 2 cocheras. Este sí."
¿Lo vas a dejar pasar?

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