Apartment with excellent connectivity and great potential for living or investing, with 58m² built and 58m² of private roof garden.

This cozy apartment combines functionality, comfort, and an incredible private outdoor space the same size as the apartment, ideal for enjoying gatherings, creating a green area, or simply relaxing outdoors.

Apartment Features

58 m² of construction + 58 m² of roof garden
2 bedrooms with good natural lighting
Living-dining room with well-distributed spaces
1 full bathroom
Functional kitchen
Laundry area
Private roof garden of 58 m²
1 independent parking space
Building with elevator

Amenities

24/7 security
Party room
Controlled access

Prime Location

Located in front of the Iztacalco Mayor's Office, with excellent connectivity and mobility thanks to its proximity to the Iztacalco Metrobús station in Mexico City.

Additionally, it is close to important points in the city such as:

Hermanos Rodríguez Autodrome
GNP Seguros Stadium
In front of the Iztacalco Mayor's Office
Palace of Sports
Benito Juárez International Airport
UPIICSA

Ideal for

People looking for their first home
Investors interested in rentals in a high-demand area
Those who value having a private roof garden in the city

An excellent buying opportunity in an area with great connectivity and growth.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.Departamento con excelente conectividad y gran potencial para vivir o invertir de 58M construidos y 58M de roof garden privado.

Este acogedor departamento combina funcionalidad, comodidad y un increíble espacio exterior privado del mismo tamaño que el departamento, ideal para disfrutar reuniones, crear un área verde o simplemente relajarte al aire libre.

Características del departamento

58 m² de construcción + 58 m² de roof garden
2 recámaras con buena iluminación natural
Sala comedor con espacios bien distribuidos
1 baño completo
Cocina funcional
Área de lavado
Roof Garden privado de 58 m²
1 lugar de estacionamiento independiente
Edificio con elevador

Amenidades

Vigilancia 24/7
Salón de fiestas
Acceso controlado

Ubicación privilegiada

Ubicado frente a la Alcaldía Iztacalco, con excelente conectividad y movilidad gracias a su cercanía con la estación Iztacalco del Metrobús Ciudad de México.

Además, se encuentra cerca de importantes puntos de la ciudad como:

Autódromo Hermanos Rodríguez
Estadio GNP seguros
Frente a la alcaldía Iztacalco
Palacio de los deportes
Aeropuerto Internacional Benito Juaréz
UPIICSA



Ideal para

Personas que buscan su primer hogar
Inversionistas interesados en rentas en una zona con alta demanda
Quienes valoran contar con un roof garden privado en la ciudad

Una excelente oportunidad de compra en una zona con gran conectividad y crecimiento.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247