Apartment for Sale, Colonia del Valle, Benito Juárez, Mexico City.Departamento en Venta, Colonia del Valle, Benito Juárez, Ciudad de México.

Apartment for sale with excellent location in the Del Valle neighborhood, one of the areas with the highest appreciation in Mexico City. Located in a building with only 8 units, this property offers an environment of privacy, tranquility, and excellent urban connectivity.

Located at the corner of Av. Gabriel Mancera and Eje 5 Sur Eugenia, it has immediate access to important roadways such as Av. Insurgentes Sur, División del Norte, and Av. Coyoacán, as well as proximity to shopping centers, supermarkets, schools, hospitals, and a wide gastronomic offer.

Property Features

Surface: 82 m2;

Location within the building: Ground floor (only apartment on this level)

Type: Interior apartment (greater privacy and less noise)

Bedrooms: 2, both with closet

Bathroom: 1 full bathroom

Social area: Living-dining room with good natural lighting

Height: Double height ceilings

Kitchen: Kitchenette with cabinets.

Laundry area: Independent laundry room of approximately 10 m2;

Private drying cage

Service room on the roof with key and bathroom (ideal as a storage room or studio)

Parking: No parking space available

Pension options available in the area, including in front of Soriana Mancera and nearby streets

Location and connectivity

Just minutes from main roadways: Insurgentes Sur, División del Norte, Av. Coyoacán

Close to parks, shopping plazas, and services

Approximately 7 blocks from the Eugenia Metro station

Environment:

The area is characterized by its high demand, consolidated infrastructure, security, and excellent quality of life, ideal for both living and investment.

Contact us today to schedule a visit and learn all the details of this property. We look forward to seeing you!

*Bank credits are accepted

**In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with promoters, according to section 5.6.7 of NOM. 247

***Adhesion contract registered on January 16, 2025, in the Public Registry of Adhesion Contracts of Profeco under number 251-2025Departamento en venta con excelente ubicación en la Colonia Del Valle, una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Situado en un edificio de solo 8 unidades, este inmueble ofrece un entorno de privacidad, tranquilidad y excelente conectividad urbana.

Ubicado en la esquina de Av. Gabriel Mancera y Eje 5 Sur Eugenia, cuenta con acceso inmediato a importantes vialidades como Av. Insurgentes Sur, División del Norte y Av. Coyoacán, así como cercanía a centros comerciales, supermercados, escuelas, hospitales y una amplia oferta gastronómica.

Características del inmueble

Superficie: 82 m2;

Ubicación dentro del edificio: Planta baja (único departamento en este nivel)

Tipo: Departamento interior (mayor privacidad y menor ruido)

Recámaras: 2, ambas con clóset

Baño: 1 baño completo

Área social: Sala–comedor con buena iluminación natural

Altura: Doble altura en techos

Cocina: Cocineta con gabinetes.

Área de lavado: Cuarto de lavado independiente de aproximadamente 10 m2;

Jaula de tendido privada

Cuarto de servicio en azotea con llave y baño (ideal como bodega o estudio)

Estacionamiento: No cuenta con cajón de estacionamiento

Opciones de pensión disponibles en la zona, incluyendo frente a Soriana Mancera y calles cercanas

Ubicación y conectividad

A unos minutos de vialidades principales: Insurgentes Sur, División del Norte, Av. Coyoacán

Cercano a parques, plazas comerciales y servicios

A aproximadamente 7 cuadras de la estación Metro Eugenia

Entorno:

La zona se caracteriza por su alta demanda, infraestructura consolidada, seguridad y excelente calidad de vida, ideal tanto para habitar como para inversión.

Contáctanos hoy mismo para programar una visita y conocer todos los detalles de esta propiedad. ¡Te esperamos!

*Se aceptan Créditos bancarios

**En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247

***Contrato de adhesión inscrito el 16 de enero de 2025 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 251-2025