🏠✨ APARTMENT FOR SALE – COL. JAMAICA ✨🏠
💰🔥 $2,350,000 MXN 🔥💰
💼💧 Maintenance: $350

KEY LOCATION IN CDMX:
🚦 1 block from Calzada de la Viga
🏛️ Near Congreso de la Unión
🚗 3 blocks from the Viaduct
🛒 Behind the Jamaica Market

FEATURES:
📏 50 m² of construction
🛏️ 2 bedrooms
🚿 1 full bathroom
🚗 1 parking space (large car)
🍽️ Open living-dining room
✨ Very bright

🍽️ EQUIPMENT:
👨‍🍳 Integral kitchen
🧺 Utility room

BUILDING AMENITIES:
🛡️ 24/7 Security
💧 Water cistern
🌧️ Rainwater cistern
🔒 Private subdivision

✨💡 IDEAL FOR LIVING OR INVESTING
📈 Central area
🚇 Excellent connectivity
🏙️ High housing demand

✅ (Consider notarial expenses approximately between 7% and 10% of the sale value)

In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, you are informed that in case of contracting a loan through a financial institution for the acquisition of this property, it must inform you of the number and amount of individual payments, interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing you with the corresponding concepts duly itemized.

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Grupo ARVI Real Estate 🏢🌳🏠✨ DEPARTAMENTO EN VENTA – COL. JAMAICA ✨🏠
💰🔥 $2,350,000 MXN 🔥💰
💼💧 Mantenimiento: $350

UBICACIÓN CLAVE EN CDMX:
🚦 A 1 cuadra de Calzada de la Viga
🏛️ Cerca de Congreso de la Unión
🚗 A 3 cuadras del Viaducto
🛒 A espaldas del Mercado de Jamaica

CARACTERÍSTICAS:
📏 50 m² de construcción
🛏️ 2 recámaras
🚿 1 baño completo
🚗 1 estacionamiento (auto grande)
🍽️ Sala–comedor corrido
✨ Muy iluminado

🍽️ EQUIPAMIENTO:
👨‍🍳 Cocina integral
🧺 Zotehuela

AMENIDADES DEL EDIFICIO:
🛡️ Seguridad 24/7
💧 Cisterna de agua
🌧️ Cisterna de agua pluvial
🔒 Fraccionamiento privado

✨💡 IDEAL PARA VIVIR O INVERTIR
📈 Zona céntrica
🚇 Excelente conectividad
🏙️ Alta demanda habitacional

✅ (Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta)

En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes

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