📍 Prime location: Just steps from Insurgentes, Minerva, and Río Mixcoac.

📐 Main features:
- Area: 166 m²
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 3 full bathrooms with dressing room. Master bedroom with walk-in closet and double sink in the master bathroom.
- Half bathroom for guests.
- Kitchen: Kitchen with spacious cabinets.
- Indirect lighting in the apartment that adds elegance.
- Service room with full bathroom.
- Linen closet.
- Social area: Living-dining room with large windows and space for family gatherings.
- Balcony in the social area.
- 2 parking spaces (car lift).
- Storage room.
- Located on the 2nd floor of 4 floors in total.
- Elevator.

Well-utilized spaces!

🛡️ Security and environment:
24/7 surveillance
Safe and quiet building
Close to commercial areas like Manacar, supermarkets, restaurants
Access to main roads like Insurgentes, Río Mixcoac, and Barranca del Muerto.

This apartment is ideal for those looking to live in one of the areas with the highest appreciation in the city. Contact us to schedule a visit!

💲 The indicated price does NOT include deed expenses.📍 Ubicación privilegiada: A unos pasos de Insurgentes, Minerva y Río Mixcoac.

📐 Características principales:
- Superficie: 166 m²
- Recámaras: 3
- Baños: 3 baños completos con vestidor. Recámara principal con walk -in closet y doble lavabo en baño principal.
- Medio baño de visitas.
- Cocina: Cocina con amplios gabinetes.
- Luz indirecta en el departamento que aporta elegancia.
- Cuarto de servicio con baño completo.
- Closet de blancos.
- Área social: Sala-comedor con amplios ventanales y espacio para reuniones familiares.
- Balcón en área social.
- 2 Cajones de estacionamiento (eleva autos).
- Bodega.
- Se ubica en el 2to piso de 4 pisos en total.
- Elevador.

Espacios bien aprovechados!

🛡️ Seguridad y entorno:
Vigilancia 24/7
Edificio seguro y tranquilo
Cercano a zonas comerciales como Manacar, supermercados, restaurantes
Acceso a vías principales como Insurgentes, Río Mixcoac y Barranca del Muerto.

Este departamento es ideal para quienes buscan vivir en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad. ¡Contáctanos para agendar una visita!

💲 El precio indicado NO incluye gastos de escrituración