Av. de los Montes 79 | Portales Sur

Benito Juárez | 79 m²

More space than average in the area, strategic location, and potential for upgrades in a neighborhood with high housing demand.

Located on the second level within a 5-story building at Av. de los Montes 79, Portales Sur, Benito Juárez, 03300 Mexico City, this apartment offers a comfortable and functional layout:

Main features:
• 79 m²
• 2 bedrooms
• 2 full bathrooms
• 1 independent parking space
• Balcony
• Natural gas
• Cistern and water tank
• Assigned drying cage
• No current lien

It is not remodeled, allowing you to update it to your liking and capitalize on its appreciation potential.

Immediate connectivity, minutes from Metro Ermita and close to Parque Antillas, with quick access to main roads such as Eje Central and División del Norte.

Ideal for those looking for ample footage in Portales Sur without paying new development prices.

Sale price: $3,898,089

Price with Infonavit + notary fees: $4,210,000

In this area, apartments of almost 80 m² with 2 bathrooms and independent parking do not appear frequently.

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Benito Juárez | 79 m²

Más espacio del promedio en la zona, ubicación estratégica y potencial de actualización en una colonia con alta demanda habitacional.

Ubicado en segundo nivel dentro de edificio de 5 pisos en Av. de los Montes 79, Portales Sur, Benito Juárez, 03300 Ciudad de México, este departamento ofrece una distribución cómoda y funcional:

Características principales:
• 79 m²
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• 1 estacionamiento independiente
• Balcón
• Gas natural
• Cisterna y tinaco
• Jaula de tendido asignada
• Sin gravamen vigente

No está remodelado, lo que te permite actualizarlo a tu gusto y capitalizar su potencial de plusvalía.

Conectividad inmediata, a minutos del Metro Ermita y cercano a Parque Antillas, con acceso rápido a vías principales como Eje Central y División del Norte.

Ideal para quien busca metraje amplio en Portales Sur sin pagar precios de desarrollo nuevo.

Precio de venta: $3,898,089

Precio con Infonavit + gastos notariales: $4,210,000

En esta zona, departamentos de casi 80 m² con 2 baños y estacionamiento independiente no aparecen con frecuencia.

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