Departamento en Venta Centro Histórico de Puebla

🏢 APARTMENT FOR SALE IN CONDOMINIOS DOS MARÍAS! EXCELLENT LOCATION 3 MIN FROM LOS FUERTES AND NEAR SAN JOSÉ 🌟

Are you looking for the perfect space to start a new chapter or a smart investment with high returns in Puebla? This apartment in Condominios, located in the emblematic Barrio de San Antonio, is a unique opportunity in the market. Designed to maximize your investment, it combines functionality, comfort, and beautiful finishes with Mexican character.

💵 Opportunity Price: $1,472,236.00 MXN

📈 Business Potential: High potential for appreciation and an excellent estimated profitability of 8% (Ideal for traditional rentals or vacation platforms due to its proximity to the Historic Center and medical areas).

📐 DISTRIBUTION AND FEATURES 54.16 m²

📍 Strategically located on the Second Level.

🛏️ 2 spacious bedrooms, both equipped with closets.

🛁 1 full bathroom with high-quality talavera finishes and traditional style.

🛋️ Living and Dining room integrated with excellent distribution.

🍳 Functional kitchenette.

🚗 Parking for 1 car.

📍 PREMIUM LOCATION AND CONNECTIVITY:
Located on Av. 22 Poniente, in a high-demand area surrounded by services:

⏱️ Just 3 minutes from the Historical and Tourist Zone of Los Fuertes de Loreto and Guadalupe.

🏥 Very close to the San José Specialty Hospital (IMSS), ideal for attracting tenants from the health sector.

🏙️ Immediate access to the Historic Center of Puebla, public transport, shops, and schools.

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Advisor: Javier Valentín🏢 ¡DEPARTAMENTO EN VENTA EN CONDOMINIOS DOS MARÍAS! EXCELENTE UBICACIÓN A 3 MIN DE LOS FUERTES Y CERCA DE SAN JOSÉ 🌟

¿Buscas el espacio perfecto para comenzar una nueva etapa o una inversión inteligente con alto retorno en Puebla? Este departamento en Condominios, ubicado en el emblemático Barrio de San Antonio, es una oportunidad única en el mercado. Diseñado para maximizar tu inversión, combina funcionalidad, comodidad y hermosos acabados con carácter mexicano.

💵 Precio de Oportunidad: $1,472,236.00 MXN

📈 Potencial de Negocio: Alto potencial de plusvalía y una excelente rentabilidad estimada del 8% (Ideal para rentas tradicionales o plataformas vacacionales por su cercanía al Centro Histórico y zonas médicas).

📐 DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS 54.16 m²

📍 Ubicado estratégicamente en Segundo Nivel.

🛏️ 2 Recámaras amplias, ambas equipadas con clóset.

🛁 1 Baño completo con acabados tipo talavera de gran calidad y estilo tradicional.

🛋️ Sala y Comedor integrados con excelente distribución.

🍳 Cocineta funcional.

🚗 Estacionamiento para 1 auto.

📍 UBICACIÓN PREMIUM Y CONECTIVIDAD:
Situado en la Av. 22 Poniente, en una zona de alta demanda y rodeada de servicios:

⏱️ A solo 3 minutos de la Zona Histórica y Turística de Los Fuertes de Loreto y Guadalupe.

🏥 Muy cerca del Hospital de Especialidades de San José (IMSS), ideal para captar inquilinos del sector salud.

🏙️ Acceso inmediato al Centro Histórico de Puebla, transporte público, comercios y escuelas.

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Asesor: Javier Valentín