This cozy ground floor apartment, located on Avenida Cuauhtémoc, combines functionality, comfort, and an unbeatable location. With a living area of 73 m², it offers well-distributed spaces and a warm atmosphere thanks to its central skylight.

The property includes an additional storage room of 9.9 m², ideal for storage or support area. The total area of the apartment is 82.9 m². It is a space with great potential, perfect for a renovation project and adding your personal touch.

Its location is simply privileged: practically next to Pushkin Garden, just two blocks from La Romita, in the heart of Mexico City. Living here means having everything within reach: public transport (Metrobús and Metro), restaurants, cafes, cultural, social, and nightlife, all just steps away.

Additionally, this apartment is ideal for investors, thanks to its high rental demand due to its strategic location. It is also perfect for those looking to live comfortably near restaurants and entertainment centers.Este acogedor departamento en planta baja, ubicado en Avenida Cuauhtémoc, combina funcionalidad, comodidad y una ubicación inmejorable. Con una superficie habitable de 73 m², ofrece espacios bien distribuidos y una atmósfera cálida gracias a su tragaluz central.

La propiedad incluye una bodega adicional de 9.9 m², ideal para almacenamiento o área de apoyo. El área total del departamento es de 82.9m2. Es un espacio con gran potencial ideal para hacer una proyecto de renovación y ponerle tu toque personal.

Su ubicación es simplemente privilegiada: prácticamente junto al Jardín Pushkin, a solo dos cuadras de la Romita, en el corazón de la Ciudad de México. Vivir aquí significa tenerlo todo al alcance: transporte público (Metrobús y Metro), restaurantes, cafeterías, vida cultural, social y nocturna, todo a unos pasos.

Además, este departamento es ideal para inversionistas, gracias a su alta demanda de rentas por ubicación estratégica. También es perfecto para quienes buscan vivir cómodamente cerca de restaurantes, centros de entretenimiento.