Furnished apartment for SALE with 3 bedrooms in the downtown area of MonterreyDepartamento en VENTA amueblado de 3 rec en zona centro de Monterrey

- APARTMENT FOR SALE | FURNISHED
- Central Zone | Barrio Vergel Tower | (Barrio Antiguo), Monterrey, N.L.
- SALE $8,500,000 mx
Just a few steps from Paseo Santa Lucía and the Macroplaza.

- GENERAL INFORMATION

Price: $8,500,000 MXN (Negotiable)
Property Type: Residential Apartment with Lock-off System
Area: 91.4 m²
Condition: Like new / Excellent condition (Fully equipped and furnished)

- DISTRIBUTION AND DESIGN

This apartment stands out for its dual functionality, allowing you to live in one part and rent the other independently, or use it as a spacious 3-bedroom residence.
Rooms: 3 Spacious bedrooms (Includes Lock-off Suite with independent access).
Bathrooms: 2 Full bathrooms with modern finishes.
Parking: 1 Exclusive and covered space.
Social Areas: Open-concept living-dining room with floor-to-ceiling windows offering spectacular views of the city and the Sierra Madre.
Kitchen: Integral, equipped with quartz/granite countertop and high-efficiency appliances.

- DETAILED DESCRIPTION: The Lifestyle You Deserve
Located in the emblematic Barrio Antiguo, this apartment in Barrio Vergel is the perfect blend of Monterrey's history and urban modernity. The unit is delivered fully furnished and decorated with contemporary taste, ready to generate immediate rentals through platforms like Airbnb or to move in without complications.
The Lock-off configuration is its greatest asset: one of the bedrooms functions as a private suite with its own entrance, allowing you to maximize your return on investment without sacrificing your privacy.

- HIGH-LEVEL AMENITIES
Enjoy facilities designed for relaxation and productivity:
Rooftop Bar & Lounge: With 360° panoramic views of Cerro de la Silla.
Heated Pool: Relaxation space with sunbathing area.
Equipped Gym: State-of-the-art fitness area.
Multipurpose Room: Ideal for social events or work meetings.
24/7 Security: Controlled access, closed-circuit cameras, and lobby with reception.
Extra Plus: Agreement/Membership for Golf Course (subject to development availability).

- NEARBY AND CONNECTIVITY
Living in Barrio Vergel means having the city at your feet:
Recreation: 2 minutes walking from Paseo Santa Lucía and 5 minutes from the Macroplaza.
Culture: Surrounded by the best museums (MARCO, Museum of Mexican History) and art galleries.
Gastronomy: In the heart of Monterrey's best offer of restaurants and boutique cafes.
Transport: Immediate access to General I. Zaragoza Metro Station and main avenues like Constitución and Morones Prieto.
Business: Close to Pabellón M, Cintermex, and the financial center.

- EXTRAS AND APPRECIATION
The Historic Center of Monterrey is undergoing an unprecedented urban regeneration process. The scarcity of land in this area ensures that properties with this level of equipment and mixed concept maintain a growing appreciation. It is undoubtedly one of the areas with the highest demand for short-term rentals in the city.

Are you looking for a safe investment with high returns or the apartment of your dreams in Monterrey's most iconic area?

Don't miss this unique opportunity. The price is negotiable and the property is ready for deed.

Schedule your appointment today and discover your next home.- DEPARTAMENTO EN VENTA | AMUEBLADO
- Zona Centro | Torre Barrio Vergel | (Barrio Antiguo), Monterrey, N.L.
- VENTA $8,500,000 mx
A solo unos pasos del Paseo Santa Lucía y la Macroplaza.

- DATOS GENERALES

Precio: $8,500,000 MXN (Negociable)
Tipo de Propiedad: Departamento Residencial con Sistema Lock-off
Superficie: 91.4 m²
Estado: Seminuevo / Excelente estado (Totalmente equipado y amueblado)

- DISTRIBUCIÓN Y DISEÑO

Este departamento destaca por su funcionalidad dual, permitiendo habitar una parte y rentar la otra de forma independiente, o utilizarlo como una amplia residencia de 3 recámaras.
Habitaciones: 3 Recámaras amplias (Incluye Suite Lock-off con acceso independiente).
Baños: 2 Baños completos con acabados modernos.
Estacionamiento: 1 Cajón exclusivo y techado.
Áreas Sociales: Sala-comedor de concepto abierto con ventanales de piso a techo que ofrecen vistas espectaculares a la ciudad y la Sierra Madre.
Cocina: Integral, equipada con barra de cuarzo/granito y electrodomésticos de alta eficiencia.

- DESCRIPCIÓN DETALLADA: El Estilo de Vida que Mereces
Ubicado en el emblemático Barrio Antiguo, este departamento en Barrio Vergel es la mezcla perfecta entre la historia de Monterrey y la modernidad urbana. La unidad se entrega totalmente amueblada y decorada con un gusto contemporáneo, lista para generar rentas inmediatas a través de plataformas como Airbnb o para mudarse sin complicaciones.
La configuración Lock-off es su mayor activo: una de las recámaras funciona como una suite privada con su propia entrada, permitiéndote maximizar el retorno de inversión sin sacrificar tu privacidad.

- AMENIDADES DE NIVEL SUPERIOR
Disfruta de instalaciones diseñadas para el descanso y la productividad:
Rooftop Bar & Lounge: Con vistas panorámicas de 360° al Cerro de la Silla.
Alberca Climatizada: Espacio de relajación con asoleadero.
Gimnasio Equipado: Área de fitness de última generación.
Salón de Usos Múltiples: Ideal para eventos sociales o juntas de trabajo.
Seguridad 24/7: Acceso controlado, cámaras de circuito cerrado y lobby con recepción.
Plus Extra: Convenio/Membresía para Campo de Golf (sujeto a disponibilidad del desarrollo).

- CERCANÍAS Y CONECTIVIDAD
Vivir en Barrio Vergel es tener la ciudad a tus pies:
Recreación: A 2 minutos caminando del Paseo Santa Lucía y 5 minutos de la Macroplaza.
Cultura: Rodeado de los mejores museos (MARCO, Museo de Historia Mexicana) y galerías de arte.
Gastronomía: En el corazón de la mejor oferta de restaurantes y cafés boutique de Monterrey.
Transporte: Acceso inmediato a la Estación del Metro General I. Zaragoza y avenidas principales como Constitución y Morones Prieto.
Negocios: Cercano a Pabellón M, Cintermex y el centro financiero.

- EXTRAS Y PLUSVALÍA
El Centro Histórico de Monterrey atraviesa un proceso de regeneración urbana sin precedentes. La escasez de terrenos en esta zona garantiza que propiedades con este nivel de equipamiento y concepto mixto mantengan una plusvalía creciente. Es, sin duda, una de las zonas con mayor demanda para rentas de corto plazo en la ciudad.

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