Beautiful apartment with amenities located in Santa Gertrudis Copo, a high-value area, north of Mérida, Yucatán. Close to shopping centers, schools, universities, hospitals, supermarkets, and main avenues.

Models:
• Studio - 46.30m2
- Kitchen
- Breakfast bar
- Living room
- Bedroom
- Bathroom
- Closet
- Laundry area
- Terrace
- 1 Parking space

• TYPE B- 57.92m2
Price of $2,550,000
- Kitchen
- Breakfast bar
- Storage
- Living room
- Terrace
- Bedroom
- Bathroom
- Closet
- Laundry area
- 1 Parking space

Type C - 84.95m2
From: $3,576,000
- Kitchen
- Breakfast bar
- Dining room
- Living room
- Bedroom with full bathroom and closet
- Bedroom 2 with full bathroom
- Half bathroom for guests
- Laundry area
- Linen area
- 2 parking spaces

• EQUIPMENT
- 24/7 Security (Guardhouse)
- Perimeter wall with electrified fence
- Remote access control
- Gate
- Rental management (AIRBNB)
- Pressurized drinking water system
- Wastewater treatment
- Garbage area
- Automated irrigation system
- Maintenance of green areas
- Emergency stairs
- Pool filtration system

• AMENITIES
- Pool
- Sunbathing area
- Sport bar/Lobby with bathroom
- Jogging track
- Business center with bathroom
- Shower area
- Bathrooms for pool area
- Rooftop pool with changing rooms
- Remote access
- Grill area
- Gym on rooftop with bathrooms
- Rooftop bar
- Delivery Storage
- Smart elevators
- Trash chute
- Hammock area
- Yoga area
- 24/7 surveillance
- Wi-fi in amenities
- Outdoor terrace
- Secret Garden

• PAYMENT METHOD
- Bank credit or own resources
- 25% down payment
- Maintenance fee: $30 per m2

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of encumbrance.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documents.
Photographs are not binding or contractual.
For information and appointments call 9995035353 Vive Norte Real Estate.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*

CS-D6ADHermoso departamento con amenidades ubicado en Santa Gertrudis Copo, una zona de alta plusvalía, al norte de Mérida, Yucatán. Cerca de centros comerciales, escuelas, universidades, hospitales, súper mercados y avenidas principales.

Modelos:
• Estudio - 46.30m2
- Cocina
- Barra desayunador
- Sala
- Récamara
- Baño
- Closet
- Área de lavado
- Terraza
- 1 Cajón de estacionamiento

• TIPO B- 57.92m2
Precio de $2,550,000
- Cocina
- Barra desayunador
- Almacén
- Sala
- Terraza
- Récamara
- Baño
- Closet
- Área de lavado
- 1 Cajón de estacionamiento

Tipo C - 84.95m2
Desde: $3,576,000
- Cocina
- Barra desayunador
- Comedor
- Sala
- Recamara con baño completo y closet
- Recamara 2 con baño completo
- Medio baño de visitas
- Área de lavado
- Área de blancos
- 2 cajones de estacionamiento

• EQUIPAMIENTO
- Seguridad 24/7 (Caseta de vigilancia)
- Barda perimetral con cerca electrificada
- Control de acceso a distancia
- Portón
- Administración de rentas (AIRBNB)
- Sistema de agua potable presurizado
- Tratamiento de aguas negras
- Área de basurero
- Sistema de riego automatizado
- Mantenimiento de áreas verdes
- Escaleras de emergencia
- Sistema de filtrado de piscina

• AMENIDADES
- Piscina
- Asoleadero
- Sport bar/Lobby con baño
- Pista de jogging
- Business center con baño
- Área de regaderas
- Baños para área de piscina
- Piscina en rooftop con baños vestidores
- Acceso con apertura a distancia
- Área de grill
- Gym en rooftop con baños
- Bar en rooftop
- Delivery Storage
- Elevadores inteligentes
- Shut de basura
- Área de hamacas
- Área de yoga
- Vigilancia 24/7
- Wi-fi en amenidades
- Terraza al aire libre
- Secret Garden

• METODO DE PAGO
- Crédito bancario o recurso propio
- Enganche del 25%
- Cuota de mantenimiento: $30 por m2

En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
Informes y Citas al 9995035353 Vive Norte Inmobiliaria.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

CS-D6AD