Interior apartment on the 5th level with excellent distribution as well as natural lighting and ventilation.

Living area: 74.89m2

Distribution:
Living room (dining room) with access to balcony, integral kitchen, laundry area, study/TV room, with option for a 3rd bedroom, complete secondary bathroom, master bedroom with closet and complete bathroom, secondary bedroom with closet. It has one covered parking space (in a line of 2 / in front).

Aluminum frames in windows and residential accessories in kitchen and bathrooms.

Condominium with 71 apartments distributed in two towers of 5 levels, 24/7 security, Natural Gas, and Cistern.

Maintenance fee: $1,150.00 MXN
Cadastral value: $831,356.46
Reduction for notarial process 40%
Property free of encumbrance.

Location with all nearby services: Self-service and convenience stores, schools, universities, restaurants, stationery stores, gym, laundry, dry cleaning, hospitals, shopping centers, market, sports facilities, among others; Public transport: "Normal" metro station line 2.

Main access roads: Circuito Interior Instituto Técnico Industrial, Av. de los Maestros, Calz. México-Tacuba, Av. Ricardo Flores Magón, Calle Lauro Aguirre.

**Price does not consider notarial expenses and property acquisition tax (ISAI)**Departamento interior en 5to nivel con excelente distribución en su interior así como iluminación y ventilación natural.

Superficie habitable: 74.89m2

Distribución:
Estancia (sala-comedor) con acceso a balcón, cocina integral, área de lavado, estudio/sala de TV, con opción a 3a recámara, baño secundario completo, recámara principal con clóset y baño completo, recámara secundaria con clóset. Cuenta con un lugar de estacionamiento techado (en línea de 2 / frente).

Canceleria de aluminio en ventanales y accesorios residenciales en cocina y baños.

Condominio con 71 departamentos distribuidos en dos torres de 5 niveles, vigilancia 24/7, Gas Natural y Cisterna.

Cuota de mantenimiento: $1,150.00 MXN
Valor Catastral: $831,356.46
Reducción por jornada notarial 40%
Inmueble libre de gravamen.

Ubicación con todos los servicios aledaños: Tiendas de autoservicio y conveniencia, escuelas, universidades, restaurantes, papelerías, gimnasio, lavandería, tintorería, hospitales, centros comerciales, mercado, deportivos, entre otros; Transporte público: Estación "Normal" del metro línea 2.

Vías de acceso principales: Circuito Interior Instituto Técnico Industrial, Av. de los Maestros, Calz. México-Tacuba, Av. Ricardo Flores Magón, Calle Lauro Aguirre.

**Precio No considera gastos notariales e impuesto de adquisición de inmuebles (ISAI)**