Exclusive New Apartment in Insurgentes, Cuicuilco

Spaces with luxury finishes (natural wood carpentry, Italian porcelain floor, granite kitchen bar, and marble in the bathrooms); Close to access roads such as Avenida Periférico, Insurgentes Sur, and Avenida del Imán, and a spectacular Roof Garden with a grill.

PRIVATE AREA

3rd floor with exterior view
117.5 m2 including a lovely terrace.
108.4 m2 livable
2 bedrooms
2 bathrooms
2 parking spaces
Laundry area
Storage room

SOCIAL AREA

The building has a Roof Garden with a grill, and a plasma TV with spectacular designs. Perfect for a casual gathering or any type of celebration. It has a half bathroom.

SECURITY AND EQUIPMENT

The building has security and CCTV 24 HRS.

Elevator with a capacity of up to 8 people.

Cistern with a capacity of 30,000 Liters.

LOCATION AND CONNECTIVITY

Alba 71 is located in a privileged node for daily life, with the Perisur Shopping Center and self-service stores just a few meters away, restaurants, cultural activities, green areas, and parks, which are part of the route that can be experienced calmly without straying far from home.

*There is an extraordinary fee of $40,000 to cover the payment for the Roof Garden furniture. This is independent of the closing price of the apartment and must be paid in cash.*

Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.

NOM-247Estrena Exclusivo Departamento en Insurgentes, Cuicuilco

Espacios con acabados de lujo (carpintería de madera natural, piso de porcelanato italiano, barra de cocina de granito y mármol en los baños); Cercano a vías de acceso como Avenida Periférico, Insurgentes Sur y Avenida del Imán y Roof Garden con asador espectaculares.

ÁREA PRIVADA

Piso 3 con vista exterior
117.5 m2 incluyendo una linda terraza.
108.4 m2 habitables
2 habitaciones
2 baños
2 estacionamientos
Área de lavado
Bodega

ÁREA SOCIAL

El edificio tiene un Roof Garden con asador, y televisión de plasma con diseños espectaculares. Perfecto para una reunión casual o cualquier tipo de celebración. Cuenta con un medio baño

SEGURIDAD Y EQUIPAMIENTO

El edificio cuenta con seguridad y CCTV 24 HRS.

Elevador con capacidad de hasta 8 personas

Cisterna con capacidad de 30,000 Litros

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

Alba 71 se encuentra en un nodo privilegiado para la vida diaria, con el Centro Comercial Perisur y tiendas de autoservicio a unos cuantos metros, restaurantes y actividades culturales, áreas verdes y parques, que forman parte del recorrido que tranquilamente se podrá experimentar sin alejarse de casa.

*Hay una cuota extraordinaria de $40,000 para cubrir el pago del mobiliario del Roof Garden. Esto es independiente al precio de cierre del departamento y debe pagarse de contado.*

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247