Department for Sale 30 meters from the sea in Chicxulub PuertoDepartamento en Venta a 30 metros del mar en Chicxulub Puerto

Apartment for Sale just 30 meters from the sea in Chicxulub Puerto.
Ideal for living, vacationing, or generating income through Airbnb.
Enjoy the comfort, location, and privileged view that this beautiful apartment offers, located in one of the areas with the highest growth and demand on the Yucatecan coast. Its excellent location allows you to be steps away from the sea, very close to restaurants, beach clubs, and entertainment areas, in addition to being just a few minutes from Progreso and approximately 25 minutes from Mérida.

This apartment stands out for its functionality, excellent distribution, and attractive amenities, making it an excellent option for both investment and personal use. From the terrace and the master bedroom, you can enjoy a beautiful view of the sea, while the building's rooftop offers a perfect space to relax and share unforgettable moments with family and friends.

DISTRIBUTION:
* Parking space
* Service room or third bedroom with full bathroom
* 2 bedrooms with full bathrooms and fitted closets
* Master bedroom with balcony and sea view
* Equipped kitchen with breakfast bar
* Living and dining room combined
* Balcony with excellent ventilation and natural lighting

EQUIPMENT:
* Hurricane curtains
* 3 air conditioners
* Blinds
* Fitted closets
* Electric grill
* Electric boiler
* Decorative lamps in the kitchen

MEASUREMENTS:
Construction: 107.82 m²

AMENITIES OF THE COMPLEX:
- 2 swimming pools
- Bar area
- Children's playground
- Elevator
- Sunbed area
- Rooftop with incredible sea view

MAINTENANCE FEE:
$2,850 MXN monthly

PRICE: $4,300,000 MXN

PAYMENT METHODS:
- Bank credit
- Own resources
An excellent investment opportunity at the beach, perfect for enjoying the coastal lifestyle or generating attractive income through vacation rentals.

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Departamento en Venta a solo 30 metros del mar en Chicxulub Puerto.
Ideal para vivir, vacacionar o generar ingresos por Airbnb.
Disfruta de la comodidad, ubicación y vista privilegiada que ofrece este hermoso departamento ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la costa yucateca. Su excelente ubicación te permite estar a pasos del mar, muy cerca de restaurantes, beach clubs y zona de entretenimiento, además de encontrarse a pocos minutos de Progreso y aproximadamente a 25 minutos de Mérida.

Este departamento destaca por su funcionalidad, excelente distribución y atractivas amenidades, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para inversión como para uso personal. Desde la terraza y la recámara principal podrás disfrutar de una hermosa vista al mar, mientras que el rooftop del edificio ofrece un espacio perfecto para relajarte y compartir momentos inolvidables con familia y amigos.

DISTRIBUCIÓN:
* Cajón de estacionamiento
* Cuarto de servicio o tercera recámara con baño completo
* 2 recámaras con baño completo y clósets vestidos
* Recámara principal con balcón y vista al mar
* Cocina equipada con barra desayunador
* Sala y comedor corridos
* Balcón con excelente ventilación e iluminación natural

EQUIPAMIENTO:
*Cortinas anticiclónicas
* 3 aires acondicionados
* Persianas
* Clósets vestidos
* Parrilla eléctrica
* Boiler eléctrico
* Lámparas decorativas en cocina

MEDIDAS:
Construcción: 107.82 m²

AMENIDADES DEL COMPLEJO:
- 2 albercas
-Área de bar
-Juegos infantiles
-Elevador
-Área de camastros
-Rooftop con increíble vista al mar

CUOTA DE MANTENIMIENTO:
$2,850 MXN mensuales

PRECIO: $4,300,000 MXN

FORMAS DE PAGO:
-Crédito bancario
-Recurso propio
Una excelente oportunidad de inversión en la playa, perfecta para disfrutar del estilo de vida costero o generar atractivos ingresos mediante rentas vacacionales.

*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.