The place where comfort and luxury intertwine to create memories that match your lifestyle. Spaces designed to meet your needs, where the art of living is reflected in every detail. With views of Calzada del Valle or the Sierra Madre.

Ready for delivery in January 2027. The price varies depending on the model of the apartment shown in the image of the available typologies.

The apartments are delivered equipped, with:

- Fully equipped kitchen, with wooden furniture and hardware, quartz countertop, double stainless steel sink, 5-burner electric stove, water filter with UV system, water purifier, silent garbage disposal, french-door refrigerator, microwave oven combined with convection, regulator for refrigerator, hood, extractor and purifier, faucet for sink - VRF type air conditioning, ensuring 24 hours of comfort

- Carpentry in wardrobes and closets

- Vinyl SPC flooring and national marble

- Floor-to-ceiling windows with double glazing

- Automated curtains and blinds in the living room and master bedroom

- Tempered floor-to-ceiling shower screens in 9 mm

- Laundry with washer-dryer center, sink, and scrubber

- Electric boiler

- Wooden washbasins for sinks

- Semi-solid wooden doors from floor to ceiling

It also has:

- Interior free heights of 2.80 m

- 2 private parking spaces (if more are required, it is negotiable)

- Storage room of approximately 8 m2;

PROJECT GENERALITIES:

4 levels of basements for parking

2 elevators, with capacities for moving

All apartments with views of Calzada del Valle or the Sierra Madre

Covered balcony or terrace with awning

Covered DropOff with direct access to lobby

Parking spaces for visitors and/or extras for sale

Area for loading and unloading of service trucks and moving

GENERAL EQUIPMENT:

Thermal insulation of exterior walls

Acoustic barrier under floors, to reduce noise to lower units

Double-glazed windows, in floor-to-ceiling formats, tempered and Low-E to the west

12mm tempered glass for exterior railings

Barrier with acoustic and thermal mattress in ceilings of units

Common cistern for more than 3m3; of water, per apartment

Preparations to install chargers for electric cars

Sumps with pumping system in basements for rain

Chute for garbage and refrigerated room for its storage

Ventilation in basements for air circulation

Illuminated basements, painted and semi-polished finished floors

Emergency power plant for elevators, basic lighting, and 1 circuit per unit

Fire protection system

Trees in gardens and open terraces

Area for drivers, porters, and employees, located in the basement and equipped and furnished with kitchen, full bathroom, living room

AMENITIES

Lobby, including package storage and cold room

Business Center

Event hall for up to 50 people, equipped with kitchen

Gym area that can be used for Yoga, gym, or some classes

Saltwater pool

Illuminated gardens with irrigation system

Lounge area next to the pool

Terraces next to the pool, area for sunbathing in dry and wet

Office for administration, machine room, and maintenance

Access control booth equipped with cameras and communication

* Plans, layouts, prices, elevations, features, finishes, and specifications of the residences are subject to change at any time without prior notice. Balconies, square meters, and views are approximate. Margin of variation in approximate square meters of 5%. Photographs and renders are conceptual and illustrative.El lugar donde la comodidad y el lujo se entrelazan para crear recuerdos a la altura de su estilo de vida. Espacios diseñados para satisfacer sus necesidades, donde el arte de vivir se refleja en cada detalle. Con vista hacia Calzada del Valle o hacia la Sierra Madre.

Listo para la entrega en Enero 2027. El precio varía dependiendo del modelo de departamento mostrado en la imagen de las tipologías disponibles.

Los departamentos se entregan equipados, con:

- Cocina integral equipada, con muebles de madera y herrajes, cubierta de cuarzo, tarja doble de acero inoxidable, parrilla eléctrica de 5 quemadores, filtro para agua con sistema UV, purificador de agua, triturador de basura silencioso, refrigerador french-door, horno de microondas convinado con convección, regulador para refrigerador, campana, extractor y purificadora, llave para tarja - Climas tipo VRF, que garantizan 24 h de comfort

- Carpintería en vestidores y closets

- Pisos en duela vinilica SPC y mármol nacional

- Ventanas en formato de piso a techo con doble vidrio

- Cortinas y persianas automatizadas en sala y recámara principal

- Canceles en baños de piso a techo templados en 9 mm

- Lavandería con centro de lavado, sink y tallador

- Bóiler eléctrico

- Lavanetas de madera para lavabos

- Puertas de madera semisólidas de piso a techo

También cuenta con:

- Alturas libres interiores de 2.80 m

- 2 cajones privados (si requiere mas, es negociable)

- Bodega de 8 m2; aproximadamente

GENERALES DEL PROYECTO:

4 niveles de sótanos para estacionamientos

2 elevadores, con capacidades para mudanza

Todos los departamentos con vistas a Calzada del Valle o a la Sierra Madre

Balcón techado o terraza con toldo

DropOff techado con acceso directo a lobby

Cajones para visitas y/o extras para venta

Área para cargar y descarga de camiones de servicios diversos y mudanza



EQUIPAMIENTO EN GENERAL:

Aislamiento térmico de muros exteriores

Barrera acústica bajo pisos, para reducir ruido a unidades inferiores

Cancelería de doble vidrio, en formatos de piso a techo, templados y Low-E al poniente

Cristal templado de 12mm para barandales exteriores

Barrera con colchoneta acústica y térmica en plafones de unidades

Cisterna común para mas de 3m3; de agua, por departamento

Preparaciones para instalar cargadores para autos eléctricos

Cárcamos con sistema de bombeo en sótanos para lluvia

Chute para basura y cuarto refrigerado para su almacenamiento

Ventilación en sótamos para circulación del aire

Sótanos iluminados, pintados y pisos acabado semi-pulido

Planta de emergencia para elevadores, iluminación básica y 1 circuito por unidad

Sistema contra incendio

Árboles en jardines y en terrazas abiertas

Área para choferes, mozoz y empleados, ubicada en sótano y equipada y amuelada con cocina, baño completo, sala

AMENIDADES

Lobby, incluyendo almacén de paquetería y cuarto frío

Business Center

Salón de eventos para hasta 50 personas, equipado con cocina

Área de gimnasio que puede ser utilizado para Yoga, gimnasio o algunas clases

Alberca de agua salada

Jardines iluminados y con sistema de riego

Área lounge junto a alberca

Terrazas junto a alberca, área para tomar el sol en seco y húmedo

Oficina para administración, cuarto de máquinas y de mantenimiento

Caseta de control de accesos y salidas, equipada con cámaras y comunicación

* Planos, plantas, precios, elevaciones, características, acabados y especificaciones de las residencias están sujetos a cambios en cualquier momento sin previo aviso. Balcones, metros cuadrados y vistas son aproximadas. Margen de variación en metros cuadrados aproximado de 5%. Fotografías y renders son conceptuales e ilustrativos.