APARTMENT FOR SALE 30 METERS FROM THE SEA I CHICXULUB PUERTODEPARTAMENTO EN VENTA 30 MTS DEL MAR I CHICXULUB PUERTO

Apartment for Sale just 30 meters from the sea in Chicxulub Puerto.
Ideal for living, vacationing, or generating income through Airbnb.
Enjoy the comfort, location, and privileged view that this beautiful apartment offers, located in one of the areas with the highest growth and demand on the Yucatecan coast. Its excellent location allows you to be steps away from the sea, very close to restaurants, beach clubs, and entertainment areas, in addition to being just a few minutes from Progreso and approximately 25 minutes from Mérida.
This apartment stands out for its functionality, excellent distribution, and attractive amenities, making it an excellent option for both investment and personal use. From the terrace and the master bedroom, you can enjoy a beautiful view of the sea, while the building's rooftop offers a perfect space to relax and share unforgettable moments with family and friends.

DISTRIBUTION:
* Parking space
* Service room or third bedroom with full bathroom
* 2 bedrooms with full bathrooms and fitted closets
* Master bedroom with balcony and sea view
* Equipped kitchen with breakfast bar
* Open living and dining room
* Balcony with excellent ventilation and natural lighting
EQUIPMENT:
* Hurricane curtains
* 3 air conditioners
* Blinds
* Fitted closets
* Electric grill
* Electric boiler
* Decorative lamps in the kitchen
MEASUREMENTS:
Construction: 107.82 m2
AMENITIES OF THE COMPLEX:
- 2 swimming pools
- Bar area
- Children's playground
- Elevator
- Sunbed area
- Rooftop with incredible sea view
MAINTENANCE FEE:
$2,850 MXN monthly
PRICE: $4,300,000 MXN
PAYMENT METHODS:
- Bank credit
- Own resources

An excellent investment opportunity at the beach, perfect for enjoying the coastal lifestyle or generating attractive income through vacation rentals.

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Departamento en Venta a solo 30 metros del mar en Chicxulub Puerto.
Ideal para vivir, vacacionar o generar ingresos por Airbnb.
Disfruta de la comodidad, ubicación y vista privilegiada que ofrece este hermoso departamento ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la costa yucateca. Su excelente ubicación te permite estar a pasos
del mar, muy cerca de restaurantes, beach clubs y zona de entretenimiento, además de encontrarse a pocos minutos de Progreso y aproximadamente a 25 minutos de Mérida.
Este departamento destaca por su funcionalidad, excelente distribución y atractivas amenidades, convirtiéndolo en una excelente opción tanto para inversión como para uso personal. Desde la terraza y la recámara principal
podrás disfrutar de una hermosa vista al mar, mientras que el rooftop del edificio ofrece un espacio perfecto para relajarte y compartir momentos inolvidables con familia y amigos.

DISTRIBUCIÓN:
* Cajón de estacionamiento
* Cuarto de servicio o tercera recámara con baño completo
* 2 recámaras con baño completo y clósets vestidos
* Recámara principal con balcón y vista al mar
* Cocina equipada con barra desayunador
* Sala y comedor corridos
* Balcón con excelente ventilación e iluminación natural
EQUIPAMIENTO:
*Cortinas anticiclónicas
* 3 aires acondicionados
* Persianas
* Clósets vestidos
* Parrilla eléctrica
* Boiler eléctrico
* Lámparas decorativas en cocina
MEDIDAS:
Construcción: 107.82 m2
AMENIDADES DEL COMPLEJO:
- 2 albercas
-Área de bar
-Juegos infantiles
-Elevador
-Área de camastros
-Rooftop con increíble vista al mar
CUOTA DE MANTENIMIENTO:
$2,850 MXN mensuales
PRECIO: $4,300,000 MXN
FORMAS DE PAGO:
-Crédito bancario
-Recurso propio

Una excelente oportunidad de inversión en la playa, perfecta para disfrutar del estilo de vida costero o generar atractivos ingresos mediante rentas vacacionales.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.