Discover your next home on Av. Toluca

Exterior apartment with efficient distribution, natural light, and an environment with excellent connectivity.

Are you looking for a space where comfort, functionality, and location combine in balance? This first-floor apartment on Av. Toluca is the ideal option for those who value privacy, good lighting, and quick access to Santa Fe, Periférico, and the Supervía Poniente.

Intelligent distribution and cozy spaces – 113 m² built
Social area that invites enjoyment
Living-dining room with great natural light
Open kitchen equipped with granite countertop and pantry
Integrated laundry area (refrigerator not included)
Study or TV room with solid wood bookshelf
Roller blinds already installed
Private area designed for rest:

Master bedroom with walk-in closet, private full bathroom, and natural ventilation
Two secondary bedrooms with floor-to-ceiling closets, natural lighting, and ventilation
Additional full bathroom with ventilation and natural light
Spacious and functional linen closet
Residential complex features:

Development of only 14 apartments (2 towers of 7 units)
Spacious elevator
Guardhouse and controlled access
Closed-circuit video surveillance
Presence alarm
Automatic gate
Roof garden with common use grill
Gym
Large capacity cistern
Garbage collection
Electrical installation ready for electric car charger
2 independent parking spaces
Maintenance fee: $2,500 MXN

Strategic location: Just minutes from Santa Fe, the Supervía Poniente, and Periférico. Close to shopping centers, schools, supermarkets, gyms, and essential services.

Virtual tour available: Request it and know every detail of the property from the comfort of your home.

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Sale price: Subject to change without prior notice. Does not include notarial fees, taxes, rights, or additional charges that correspond at the time of signing. Sale conducted by a certified real estate professional. The information contained in this advertisement has been provided by the owner and may be subject to change without prior notice. Legal notice in compliance with NOM-247-SE-2021 and the Federal Consumer Protection Law: "This advertising material is for informational purposes and does not represent a binding offer. All transactions are subject to the signing of the corresponding contract as established in the Federal Consumer Protection Law. The consumer has the right to compare conditions, prices, and qualities before making a decision."Descubre tu próximo hogar en Av. Toluca

Departamento exterior con distribución eficiente, luz natural y un entorno con excelente conectividad

¿Buscas un espacio donde el confort, la funcionalidad y la ubicación se combinen en equilibrio? Este departamento de primer piso en Av. Toluca es la opción ideal para quienes valoran la privacidad, la buena iluminación y el acceso rápido a Santa Fe, Periférico y la Supervía Poniente.

Distribución inteligente y espacios acogedores – 113 m² construidos
Zona social que invita a disfrutar
Sala–comedor con gran entrada de luz natural
Cocina abierta equipada con barra de granito y alacena
Área de lavado integrada (refrigerador no incluido)
Estudio o sala de TV con librero de madera sólida
Persianas enrollables ya instaladas
Zona privada, diseñada para el descanso:

Recámara principal con walk-in closet, baño completo privado y ventilación natural
Dos recámaras secundarias con clósets de piso a techo, iluminación y ventilación natural
Baño completo adicional con ventilación y luz natural
Clóset de blancos amplio y funcional
Características del conjunto residencial:

Desarrollo de únicamente 14 departamentos (2 torres de 7 unidades)
Elevador amplio
Caseta de vigilancia y acceso controlado
Circuito cerrado de videovigilancia
Alarma de presencia
Portón automático
Roof garden con asador de uso común
Gimnasio
Cisterna de gran capacidad
Recolección de basura
Instalación eléctrica lista para cargador de auto eléctrico
2 estacionamientos independientes
Cuota de mantenimiento: $2,500 MXN

Ubicación estratégica: A pocos minutos de Santa Fe, la Supervía Poniente y Periférico. Cerca de centros comerciales, colegios, supermercados, gimnasios y servicios esenciales.

Recorrido virtual disponible: Solicítalo y conoce cada detalle del inmueble desde la comodidad de tu casa.

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Precio de venta: Sujeto a cambios sin previo aviso. No incluye gastos notariales, impuestos, derechos ni cargos adicionales que correspondan al momento de la escrituración. Venta realizada por profesional inmobiliario certificado. La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada por el propietario y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Aviso legal en cumplimiento con la NOM-247-SE-2021 y la Ley Federal de Protección al Consumidor:"Este material publicitario es de carácter informativo y no representa una oferta vinculante. Toda operación se encuentra sujeta a la firma del contrato correspondiente conforme a lo establecido en la Ley Federal de Protección al Consumidor. El consumidor tiene derecho a comparar condiciones, precios y calidades antes de tomar una decisión."