APARTMENT FOR SALE 3 BED I CAMPESTREDEPARTAMENTO EN VENTA 3 HAB I CAMPESTRE

Discover this 3-bedroom apartment in the city! Located on Avenida Campestre, Soletto Living offers this apartment with very good dimensions and unique features.

Soletto Living is located in Fraccionamiento Campestre, one of the most established and recognized residential areas in the north of Mérida. Its location allows for excellent connectivity to main avenues, restaurants, shops, and services, within a tranquil, comfortable environment well integrated into the city.

The development offers a residential proposal with privacy, security, and spaces designed to enjoy every day. It has an elevator, pool, terraces, and green areas, as well as apartments with good lighting and layout. An ideal option for those seeking comfort, location, and a practical lifestyle in Mérida.

DISTRIBUTION:
Living and dining room in a row
Spacious kitchen equipped with breakfast bar
Balcony with a view of the avenue, surrounded by trees (quite spacious)
Main bedroom spacious with a large walk-in closet and full bathroom
Balcony with a view of the avenue, surrounded by trees
Secondary bedroom 1 with equipped wall closet and full bathroom
Half bathroom for guests
Secondary bedroom 2 with equipped wall closet and full bathroom with tub/WC
*The bedroom can function as an office, as it has an area that serves as a reception/entrance with independent access.
Storage room for cleaning supplies
Laundry area

EQUIPMENT:
Lower and upper cabinetry in the kitchen
Stove and hood
Refrigerator
Lighting fixtures
Cabinetry in all rooms
Cabinetry in bathrooms
TV unit in the living room
Fans
Air conditioners
Bathroom fixtures
Water heater
Mirrors in bathrooms
MEASUREMENTS:
179m2 livable
AMENITIES AND SERVICES:
Elevator in the building
Covered parking
Lobby/reception
Security guard for controlled access
Large garden with chairs and tables
Large swimming pool

PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are purely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.¡Descubre este departamento de 3 habitaciones dentro de la ciudad! Ubicado
sobre Avenida Campestre, Soletto Living ofrece este departamento de muy
buenas dimensiones con características únicas.

Soletto Living se encuentra en Fraccionamiento Campestre, una de las zonas
residenciales más consolidadas y reconocidas del norte de Mérida. Su ubicación
permite disfrutar de excelente conectividad hacia avenidas principales,
restaurantes, comercios y servicios, dentro de un entorno tranquilo, cómodo y
bien integrado a la ciudad.

El desarrollo ofrece una propuesta residencial con privacidad, seguridad y
espacios pensados para disfrutar cada día. Cuenta con elevador, piscina,
terrazas y áreas verdes, además de departamentos con buena iluminación y
distribución. Una opción ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y un
estilo de vida práctico en Mérida.

DISTRIBUCIÓN:
Sala y comedor de corrido
Cocina amplia y equipada con barra desayunadora
Balcón con vista a la avenida, rodeado de árboles (bastante amplio)
Recámara principal amplia con gran clóset vestidor y baño completo
Balcón con vista a la avenida, rodeado de árboles
Recámara secundaria 1 con clóset de pared equipado y baño completo
Medio baño para visitas
Recámara secundaria 2 con clóset de pared equipado y baño completo con
tina/WC
*La recámara puede funcionar como oficina, ya que tiene un área que funciona
como recepción / recibidor que tiene un acceso independiente.
Bodega para cosas de limpieza
Área de lavandería

EQUIPAMIENTO:
Carpintería inferior y superior en cocina
Parrilla y campana
Refrigerador
Luminarias
Carpintería en todas las habitaciones
Carpintería en baños
Mueble de TV en sala
Ventiladores
Aires acondicionados
Cancelería en baños
Calentador de agua
Espejos en baños
MEDIDAS:
179m2 habitables
AMENIDADES Y SERVICIOS:
Elevador en el edificio
Estacionamientos techados
Lobby / recepción
Guardia de seguridad para acceso controlado
Jardín amplio con sillas y mesas
Amplia alberca


FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.