Excellent investment opportunity in Dzitya Norte de Mérida, where modern design and premium finishes combine in every space.
LOCATION
- 2 minutes from Super Aki
- 10 minutes from Antares
- 8 minutes from Plaza Akrópolis
- 11 minutes from Plaza Harbor
- 14 minutes from Galerías Mérida
- 14 minutes from La Universidad Marista
- 25 minutes from Progreso
It is located just 30 minutes from downtown Mérida with easy access to the ring road.
AMENITIES
Acquire a pre-sale apartment either on the ground floor or with a balcony. Its amenities and services offered are as follows:
- Private residential area with automated access gate
- Lockers for messaging
- Trash containers
- Maintenance storage
Enjoy the amenities offered in its common areas such as:
- Pool
- Grill
- Terrace within the complex for the whole family.

GROUND FLOOR MODEL Price: $2,500,000
MEASUREMENTS
Ground floor model:
Total area: 136.69 m2
Interior area: 93.36
Exterior area: terrace and garden = 29.71 m2

Distribution:
- Parking for 2 vehicles.
- Living room
- Dining room
- L-shaped integral kitchen with electric stove and sink, with upper and lower shelves made of Tzalam wood
- Spacious Storage/Pantry
- Full guest bathroom with marble countertop shared with secondary room.
- Laundry area with electric heater.
- Master bedroom with Tzalam wood walk-in closet, full bathroom with marble countertop, glass partition, and access to the garden.
- Secondary bedroom with fitted closet made of Tzalam wood
- LED lighting.
- Finishes in Tzalam wood or similar, aluminum in black color, walls with three finishes: wall finish with paint, polished concrete, and chukum.
- Large backyard.

UPPER FLOOR MODEL
It has a price of: $2,400,000 MXN
Measurements:
Total area: 123 m2
Interior area: 92.69
Exterior area: terrace = 25 m2 balcony: 7.80 m2

Sales policies and accepted payment methods:
Down payment from 20%
Monthly payments 20%
Upon delivery 60%

Accepted:
- INFONAVIT Credit
- Own resources
- Bank Credit

Delivery:
First stage: Immediate delivery
Second stage: March 2026

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*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage credits, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and tax legislation.Excelente oportunidad de inversión en Dzitya Norte de Mérida, donde el diseño moderno y sus acabados premium se combinan en cada espacio.
UBICACION
- 2 minutos del Super Aki
- 10 minutos de Antares
-8 minutos de Plaza Akrópolis
-11 minutos de Plaza Harbor
-14 minutos de Galerías Mérida
- 14 minutos de La Universidad Marista
-25 minutos de Progreso
Esta ubicado a solo 30 minutos del centro de Mérida y con salida fácil a periférico,
AMENIDADES
Adquiere un departamento en pre venta ya sea en planta baja o con blacón. Sus amenidades y los servicios que ofrece son las siguientes
- Residencial privado con portón de acceso automatizado
-Lockers para mensajería
- Contenedores de basura
- Bodega de mantenimiento
Disfruta de las amenidades que te ofrece sus áreas comunes como:
- Piscina
-Asador
- Terraza dentro del complejo para toda la familia.

MODELO PLANTA BAJA Precio: $2,500,000
MEDIDAS
Modelo Planta baja:
Area total: 136.69 m2
Area interior: 93.36
Area exterior: terraza y jardín=29.71 m2

Distribución:
- Estacionamiento para 2 vehículos.
- Sala
- Comedor
- Cocina integral en L con estufa eléctrica y tarja, con repisas superiores en inferiores de madera de Tzalam
- Amplia Bodega/Alacena
- Baño de visitas completo con meseta de mármol
compartido con habitación secundaria.
- Area de lavado con calentador eléctrico.
- Habitación principal con Walk in closet de madera de tzalam, baño completo con meseta de mármol, fijo de cristal y salida a jardín.
- Habitación secundaria con closet vestido con madera de Tzalam
- Iluminación Led.
- Acabados en madera de tzalam o similar, Aluminio
en color negro, paredes con tres acabados: acabado en
muros con pintura, concreto pulido y chukum.
- Amplio patio trasero.
MODELO PLANTA ALTA
Tiene un precio de: $2,400,000 MXN
Medidas:
Area total: 123 m2
Area interior: 92.69
Area exterior: terraza =25 m2 balcón: 7.80 m2

Políticas de venta y formas de pago aceptadas:
Enganche desde el 20%
Mensualidades 20%
Contraentrega 60%

Se aceptan:
-Crédito INFONAVIT
- Recurso propio
- Crédito Bancario
Se entregan:
Primera etapa: Entrega inmediata
Segunda etapa: Marzo 2026

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*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal