PRICE: $3,949,000
CONSTRUCTION: 84.62 m2
DELIVERY DATE: December 2023
MAINTENANCE FEE: $30 pesos per mt2
COMMERCIAL POLICIES: Reservation $20,000 refundable in 10 days Minimum down payment 15%, balance upon delivery
ACCEPTED PAYMENT METHODS: OWN RESOURCES, BANK CREDIT

DISTRIBUTION
• Kitchen
• Bar / Breakfast area
• Dining room
• Living room
• Bedroom A
• Bathroom / Closet A
• Bedroom B
• Bathroom B
• Guest bathroom
• Laundry area
• Linen area

FINISHES AND EQUIPMENT
Equipment:
electric grill,
lower cabinetry in kitchen,
interior cabinetry in closets (no doors),
Tempered glass partition in bathrooms,
electric heater.
Apartment of 84.62 m2 of construction with 2 bedrooms, 2.5 bathrooms in Santa Gertrudis Copó in the north of Mérida

Department complex of 70 apartments inspired by a relaxed lifestyle, always surrounded by green areas, no matter where you are within the complex, offering spaces to carry out activities that adapt to your lifestyle through different environments in outdoor areas and rooftop. It is located in Santa Gertrudis Copó, a high-value area, in the north of Mérida, Yucatán. Close to shopping centers, schools, universities, hospitals, supermarkets, and main avenues.

FEATURES
There are two towers of 7 levels with 35 apartments per tower, a total of 70 apartments with 1, 2, and 3 bedrooms with amenities located on the ground floor and on the 7th level.

TOTAL UNITS: 70

GROUND FLOOR AMENITIES
• Lobby with bathroom
• Sport bar
• Storage-kitchen
• Bathrooms for pool area
• Outdoor terrace
• Pool
• Lounge area
• Secret Garden
• Business center with bathroom
• Jogging track
• Grill area
• Hammock area

GROUND FLOOR SERVICES
• Septic
• Compressors / installations
• Parking
• Visitor parking
• Wi-fi in amenities
• 24/7 surveillance

LEVEL 7 ROOF TOP AMENITIES
• Gym on rooftop with bathrooms
• Yoga area
• Service bathrooms
• Jacuzzi
• Rooftop bar
• Rooftop pool with bathrooms

SERVICES
• Smart elevators
• Trash chute
• Wi-fi in amenities

** Availability and price subject to change without prior notice
** This information has been authorized by the selling owners.
** Please consult our privacy notice directly on our website
** Please consult our non-discrimination policy on our website.
** Sale prices do not include CLOSING COSTS OR APPRAISAL.
** In credit operations, it will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees that must be consulted with the promoters, according to sections 5,6,7 of NOM 247.
** The information contained in this announcement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect the current conditions.
** Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or in the delivery.PRECIO: $ $3,949,000
CONSTRUCCIÓN: 84.62 m2
FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2023
COUTA DE MANTENIMIENTO: $30 pesos por mt2
POLÍTICAS COMERCIALES: Apartado $20,000 devolutivo a 10 días Enganche mínimo 15%, saldo contra entrega
FORMA DE PAGOS ACEPTADAS: RECURSO PROPIO, CREDITO BANCARIO

DISTRIBUCIÓN
• Cocina
• Barra / Desayunador
• Comedor
• Sala
• Recámara A
• Baño / Clóset A
• Recámara B
• Baño B
• Baño de visitas
• Área de lavado
• Área de blanco


ACABADOS Y EQUIPMIENTO
Equipamiento:
parrilla eléctrica,
carpintería inferior en cocina,
carpintería interior en closets (no puertas),
Cancel de cristal templado en baños,
calentador eléctrico.
Departamento de 84.62 m2 de construcción con 2 recámaras, 2.5 baños en Santa Gertrudis Copó al norte de Mérida

Conjunto departamental de 70 departamentos inspirado en un estilo de vida relajada, siempre rodeado de área verde, sin importar el punto en el que te encuentres dentro del complejo, ofreciendo espacios para realizar actividades que se adapten a su estilo de vida mediante distintos ambientes en áreas exteriores y rooftop. Se ubica en Santa Gertrudis Copó, una zona de alta plusvalía, al norte de Mérida, Yucatán. Cerca de centros comerciales, escuelas, universidades, hospitales, súper mercados y avenidas principales.

CARACTERISTICAS
Son dos torres de 7 niveles con 35 departamentos por torre un total de 70 departamentos de 1, 2 y 3 recámaras con amenidades que se encuentran en la planta baja y en el nivel 7

UNIDADES TOTALES: 70


AMENIDADES PLANTA BAJA
• Lobby con baño
• Sport bar
• Almacén-cocina
• Baños para área de piscina
• Terraza al aire libre
• Piscina
• Área de camastros
• Secret Garden
• Business center con baño
• Pista de jogging
• Área de grill
• Área de hamacas

SERVICIOS PLANTA BAJA
• Séptico
• Compresores / instalaciones
• Estacionamiento
• Estacionamiento visitas
• Wi-fi en amenidades
• Vigilancia 24/7

AMENIDADES NIVEL 7 ROOF TOP
• Gym en rooftop con baños
• Área de yoga
• Baños servicio
• Jacuzzi
• Bar en rooftop
• Piscina en rooftop con baños

SERVICIOS
• Elevadores inteligentes
• Shut de basura
• Wi-fi en amenidades



** Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso
** Esta información ha sido autorizada por los propietarios vendedores.
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** Precios de venta no incluyen GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.
** En las operaciones de crédito, se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben de ser consultados con los promotores, conforme al apartado 5,6,7 de la NOM 247.
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Las imágenes son ilustrativas para formar una imagen cercana al producto final, pueden haber sido mejoradas digitalmente, mostrarse como renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.
** Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.