Two-bedroom apartment for sale in MontealbanDepartamento en vena de dos habitaciones en Montealban

1-bedroom apartment with terrace for sale in Montealbán, one of the safest and most exclusive areas of the city of Mérida.

It is part of a residential tower with 54 units and 5 models of apartments, where every detail has been carefully thought out to offer a sophisticated living experience.

Enjoy the privilege of living in one of the most established areas of Mérida, within the Periférico and surrounded by the best services in the city.

With access to the main avenues and at the same time, just steps away from everything you need in your daily life.
Close to shopping centers, universities, and hospitals such as: City Center, La Isla, Altabrisa, The Harbor, La Marista, Anáhuac, El Faro, and Starmédica among others.

Just 34 kilometers from the beach!

Surface: 129.85 m2

MODEL C:
Living room, dining room, and kitchen.
Main bedroom with exposed closet and full bathroom.
Secondary bedroom with bathroom.
Balcony.
Terrace.
2 parking spaces.

Amenities:
Covered parking.
Lobby with concierge.
Elevators.
Package storage.
Tool library.
Coworking and meeting room.
Outdoor bar lounge.
Grilling area.
Pool with sunbathing area.
Gym.
Cycling hub.
Yoga terrace.
Lounge or event room.
Laundry.
Pet area.
Trash chutes.
Service or freight elevator.

PAYMENT SCHEMES:
Option 1: 90% down payment + 10% upon delivery.
Option 2: 50% down payment + 40% in monthly payments + 10% upon delivery.
Option 3: 30% down payment + 60% in monthly payments + 10% upon delivery.
Option 4: 10% down payment + 10% in monthly payments + 80% upon delivery.

Delivery date: Summer 2027.

Payment method:
Own resources and bank credit.

**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale transaction.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions established in NOM-247-SE-2021.Departamento de 1 recámara y terraza en venta en Montealbán, una de las zonas más seguras y exclusivas de la ciudad de Mérida.

Forma parte de una torre residencial de 54 unidades y 5 modelos de departamentos, donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer una experiencia de vida sofisticada.

Disfruta el privilegio de vivir en una de las zonas más consolidadas de Mérida, dentro del Periférico y rodeado de los mejores servicios de la ciudad.

Con conexión a las principales avenidas y al mismo tiempo, a unos pasos de todo lo que necesitas en tu día a día.
Cercano a plazas, universidades y hospitales como: City Center, La Isla, Altabrisa, The Harbor, La Marista, Anáhuac, El Faro y Starmédica entre otros.

¡A tan solo 34 kilómetros de la playa!

Superficie: 129.85 m2

MODELO C:
Sala, comedor y cocina.
Recámara principal con clóset expuesto y baño completo.
Recámara secundaria con baño
Balcón.
Terraza.
2 cajónes de estacionamiento.

Amenidades:
Estacionamiento techado.
Lobby con concierge.
Elevadores.
Almacenamiento de paquetería.
Biblioteca de herramientas.
Coworking y sala de juntas.
Bar lounge exterior.
Área de asadores.
Alberca con área de asoleadero.
Gym.
Cycling hub.
Terraza de yoga.
Salón lounge o de eventos.
Lavandería.
Área de mascotas.
Ductos de basura.
Elevador de servicio o carga.

ESQUEMAS DE PAGO:
Opción 1: 90% de enganche + 10% en contraentrega.
Opción 2: 50 % de enganche + 40% en mensualidades + 10% en contraentrega.
Opción 3: 30 % de enganche + 60% en mensualidades + 10% en contraentrega
Opción 4:10 % de enganche + 10% en mensualidades + 80% en contraentrega

Fecha de entrega: Verano 2027.

Forma de pago:
Recursos propios y crédito bancario.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.