Aria is located in the heart of Puerto Cancún, the most important planned community in the Mexican Caribbean. This exclusive development combines the best of urban living and nature, with a strategic location between the Hotel Zone and downtown Cancún, offering immediate connectivity, security, and a wide range of top-notch services.

Puerto Cancún is a unique destination that integrates sea, lagoon, and green areas with luxury amenities such as a golf course with a clubhouse, private beach club, shopping center with boutiques and world-class restaurants, as well as a marina with 175 slips and service area.

Description

Aria is the most exclusive vertical development within Puerto Cancún, designed for those seeking a sophisticated lifestyle by the sea. With only 99 private residences, each space is designed to enjoy spectacular views, luxury finishes, and exclusive amenities.
Among its features are:
• Adult and children's pool.
• Gym with sea view.
• Spa with steam room, jacuzzis, and massage rooms.
• Home Theater and Business Center.
• Paddle tennis area and children's club.
• Direct access to the marina, with slips on site and ramp for kayaks or wave runners.
• Lookout at the marina and concierge service with professional management.

Apartment Features

The residence has been designed to offer comfort and functionality, featuring:
• Two bedrooms with en-suite bathroom
• Study
• Guest bathroom
• Living and dining room with access to terrace
• Equipped kitchen
• Laundry room
• Terrace with privileged views

Surface:
• Interior: 172.94 m²
• Terrace: 10.37 m²
• Total: 183.31 m²

Maintenance fee: To be consulted.
Note: Services are the responsibility of the tenant.

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Important Notices:
• The images are for illustrative purposes only and specifications are subject to change.
• Furniture, decorative elements, and accessories are not included in the price unless stated in writing.
• The published price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or maintenance fees.
• The total price will depend on the variable amounts of notarial and credit concepts, according to NOM-247-SE-2021.Aria se encuentra en el corazón de Puerto Cancún, la comunidad planeada más importante del Caribe Mexicano. Este exclusivo desarrollo combina lo mejor de la vida urbana y la naturaleza, con una ubicación estratégica entre la Zona Hotelera y el centro de Cancún, ofreciendo conectividad inmediata, seguridad y una amplia gama de servicios de primer nivel.

Puerto Cancún es un destino único que integra mar, laguna y áreas verdes con amenidades de lujo como un campo de golf con casa club, club de playa privado, centro comercial con boutiques y restaurantes de clase mundial, además de una marina con 175 amarres y área de servicio.

Descripción

Aria es el desarrollo vertical más exclusivo dentro de Puerto Cancún, diseñado para quienes buscan un estilo de vida sofisticado frente al mar. Con solo 99 residencias privadas, cada espacio está pensado para disfrutar de vistas espectaculares, acabados de lujo y amenidades exclusivas.
Entre sus características destacan:
• Alberca para adultos y niños.
• Gimnasio con vista al mar.
• Spa con vapor, jacuzzis y salas de masaje.
• Home Theater y Business Center.
• Área de paddle tennis y club infantil.
• Acceso directo a la marina, con slips on site y rampa para kayaks o wave runners.
• Mirador en la marina y servicio de concierge con administración profesional.

Características del Departamento

La residencia ha sido diseñada para ofrecer confort y funcionalidad, contando con:
• Dos recámaras con baño propio
• Estudio
• Baño de visitas
• Sala y comedor con acceso a terraza
• Cocina equipada
• Cuarto de lavado
• Terraza con vistas privilegiadas

Superficie:
• Interior: 172.94 m²
• Terraza: 10.37 m²
• Total: 183.31 m²

Cuota de mantenimiento: A consultar.
Nota: Los servicios corren por cuenta del inquilino.

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Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.