Apartment for sale in the north of Mérida surrounded by exceptional designer landscaping that integrates the lifestyle of each of the residents, who will find their essence when they are part of spaces with avant-garde architecture, ecological materials and exclusive amenities.

Enjoy living in a privileged location thanks to the proximity to services such as schools, universities, shopping centers, restaurants and more.


DESCRIPTION:
DESCRIPTION:
Interior 108.78 m2
Terrace 16.05 m2
Total 125.28 m2
Model 2R


Delivery JUNE 2023

Section of $20,000.00 pesos for 7 days “Refundable”

10% down payment = $249,900.00 pesos

90% Cash on delivery balance

*If the sale is finalized, the section will be paid upon payment of the down payment

Maintenance fee = $2,500.00 pesos approx. (3 months are paid in advance)

Reserve fund in a single payment = $5,000.00 pesos

*The reserve fund and the 3-month maintenance fee are paid when the promise to buy and sell is signed and runs the day after the delivery of the property

*Availability and price subject to change without notice

FEATURES:
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- 2 bedrooms with walk-in closet
- 2 bathrooms
- 1/2 bathroom
- Terrace
- Washing area and boiler
- 2 parking boxes
- Double entrance to the apartment

AMENITIES:
- Parking in private garages
- Parking for visitors
- Lobby
- Zen terrace
- Central pool
- Sanctuary yoga area
- Reading spot
- Minifit
- Table tennis
- Gym
- Roof bar
- Kids Play Ground
- Activity library
- Object library

VARIOUS FEATURES:
• SOLAR PANELS: An area will be allocated for solar panels and apartments will be allocated
will be delivered with a guided duct from the Area assigned to the service closet.
• AIR CONDITIONERS: An area is allocated for compressors and the outlets are left for the
condensers where the plane indicates.
• ELECTRIC GRILL: The supply and installation of the electric grill for four is included
ATILLA brand burners model AURA+.
• WATER HEATERS: The supply and installation of a water heater is included
electrical per department. Location specified in plans.
• TV ANTENNAS. A specific area is allocated on the roof for any type of antenna
satellite.
• VOICE AND DATA PORTS: voice and data ports will be included and wired according to plan
attached.

FINISHES:
• Exterior wall finishes based on Chukum cement paste and acrylic paint
like 3 years old.
• Interior wall finish based on 3-year acrylic paint.
1. General floors: 60 x 60 floor model Spazio Cream brand DALTILE.
2. Shower floors: Venetian mosaic model Gold Rush brand DALTILE.
3. Bathroom Tables: Covered with Mayan Cream-like Natural Marble.
4. Kitchen Countertops: Covered with Natural Granite type UBATUBA.
5. Terrace: Firm Concrete with Washed Final Finish.
6. Garden: Planters Delivered with Vegetable Grass on level ground and medium-sized plants.

PAYMENT METHOD:
- Infonavit
- Banking
- Own resourceVenta de departamento al norte de Mérida rodeado por un excepcional paisajismo de autor que se integra al estilo de vida de cada uno de los residentes, quien encontrara su esencia al momento de ser parte de espacios con arquitectura de vanguardia, materiales ecológicos y amenidades exclusivas.

Disfruta de vivir en una ubicación privilegiada gracia a la cercanía a servicios como escuelas, universidades, centros comerciales, restaurantes y más.


DESCRIPCIÓN:
DESCRIPCIÓN:
Interior 108.78 m2
Terraza 16.05 m2
Totales 125.28 m2
Mod. 2R


Entrega JUNIO 2023

Apartado de $ 20,000.00 pesos por 7 días "Reembolsable"

Enganche del 10% = $ 249,900.00 pesos

90% Saldo contra entrega

*En caso de concretarse la venta, el apartado será abonado al pago del enganche

Cuota de mantenimiento = $ 2,500.00 pesos aprox. (Se pagan 3 meses por adelantado)

Fondo de reserva en un pago único = $ 5,000.00 pesos

*El fondo de reserva y los 3 meses de cuota de mantenimiento se pagan al momento de la firma de la promesa de compraventa y corre al dia siguiente de entrega de la propiedad

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso

CARACTERÍSTICAS:
- Sala
- Comedor
- Cocina
- 2 recamara con closet vestidor
- 2 baños
- 1/2 baño
- Terraza
- Área de lavado y boiler
- 2 cajón de estacionamiento
- Doble entrada al departamento

AMENIDADES:
- Estacionamiento en cocheras privadas
- Estacionamiento para visitas
- Lobby
- Terraza Zen
- Central pool
- Santuario área de yoga
- Spot de lectura
- Minifut
- Ping pong
- Gym
- Roof bar
- Kids play ground
- Biblioteca de actividades
- Biblioteca de objetos

CARACTERÍSTICAS VARIAS:
• PANELES SOLARES: Se destinará un área para los paneles solares y los departamentos se
entregarán con un ducto guiado del Área asignada al closet de servicio.
• AIRES ACONDICIONADOS: Se asigna un área para compresores y se dejan las salidas para las
condensadoras en donde indica el plano.
• PARRILLA ELÉCTRICA: Se incluye el suministro e instalación de la parrilla eléctrica de cuatro
quemadores marca ATILLA modelo AURA+.
• CALENTADORES DE AGUA: Se incluye el suministro e instalación de un calentador de agua
eléctrico por departamento. Ubicación especificada en planos.
• ANTENAS DE TV. Se asigna un área específica en la azotea para cualquier tipo de antena
satelital.
• PUERTOS DE VOZ Y DATOS: los puertos de voz y datos serán incluidos y cableados según plano
adjunto.

ACABADOS:
• Acabados de muros exteriores a base de pasta de cemento tipo Chukum y pintura acrílica
tipo 3 años.
• Acabado en Muros interiores a base de pintura acrílica de 3 años.
1. Pisos generales: Piso de 60 x 60 modelo Spazio Cream marca DALTILE.
2. Pisos Regaderas: Mosaico Veneciano modelo Gold Rush marca DALTILE.
3. Mesetas de Baño: Recubiertas de Mármol Natural tipo Crema Maya.
4. Mesetas Cocina: Recubiertas de Granito Natural tipo UBATUBA.
5. Terraza: Firme de Concreto Con Acabado Final Lavado.
6. Jardín: Jardineras Entregadas con Pasto Vegetal sobre terreno nivelado y plantas medianas.

FORMA DE PAGO:
- Infonavit
- Bancario
- Recurso propio