Basic description:
Live in style in this distinguished penthouse located in a building with only 6 apartments, with excellent east/west orientation, great privacy, and excellent natural lighting.

Measurements:
Construction: 250m² (200m² covered + 50m² roof)
Total bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Parking spaces: 2 (covered)

Unit description: the property consists of:

First level:
- Living-dining room
- Integrated kitchen
- Balcony
- Bathroom (can be converted to full)
- Pantry room

Second level:
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- 2 secondary bedrooms that share a full bathroom

Third level:
- 50m² roof garden
- Laundry room
- Storage room
- Access to the roof from the apartment and also with independent entrance

Payment methods:
Credit and own resources.

Expenses:
Maintenance: $6,700

Environmental quality:
Very good brightness, thanks to its location at the front and distribution.

Other highlights:
- Premium finishes
- Kitchen and bathrooms with marble countertops
- The first two levels with balconies at the front
- The parking spaces are independent
- 2 storage rooms
- 24/7 security

Delivery:
Immediate delivery
Documentation in order for notarization.

Payment can be made with own resources or with a mortgage loan from any institution, public or private, subject to the negotiation reached by the parties of the sale and the policies of the corresponding institution.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.

NOM-247Descripción básica:
Vive con estilo en este distinguido pent-house ubicado en un edificio de solo 6 departamentos, con excelente orientación este/oeste, gran privacidad y excelente iluminación natural.

Medidas:
Construcción: 250m² (200m² cubiertos + 50m² de roof)
Recámaras totales: 3
Baños: 3
Estacionamientos: 2 (cubiertos)

Descripción de la unidad: la propiedad se compone de:

Primer nivel:
- Sala comedor
- Cocina integrada
- Balcón
- Baño (se puede transformar a completo)
- Cuarto de alacena

Segunda nivel:
- Recámara principal con walking closet y baño completo
- 2 recámaras secundarias que comparten baño completo

Tercer nivel:
- Roof garden de 50m2
- Lavandería
- Bodega
- Se accede al roof desde el departamento y también con entrada independiente

Formas de pago:
Crédito y recursos propios.

Gastos:
Mantenimiento: $6,700

Calidad ambiental:
Muy buena luminosidad, gracias a su ubicación al frente y distribución.

Otros aspectos destacados:
- Acabados premium
- Cocina y baños con cubiertas de mármol
- Los dos primeros niveles con balcones al frente
- Los estacionamientos son independientes
- 2 bodegas
- Seguridad 24/7

Entrega:
Entrega inmediata
Documentación en orden para escrituración.


El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247