DESCRIPTION:
Fully furnished apartment for sale within the exclusive development Reserva Bosques, located in El Olivo, Huixquilucan.
It has 200 m² of construction, direct elevator to the apartment, and a functional layout that perfectly separates the social area from the private zone.
The social area offers a living room and dining room with access to a balcony, ideal for enjoying the view and natural light. The integral kitchen has an excellent-sized pantry, as well as a laundry area and a service room with a bathroom.
The private area has three bedrooms, all with their own bathroom; the main one with a large walk-in closet, one secondary with a walk-in closet, and another with a closet.
The development offers 24/7 security and amenities that complement a comfortable and safe lifestyle.

DISTRIBUTION:
Entrance hall
Living room
Dining room with access to balcony
Integral kitchen with pantry
Half bathroom for guests
Laundry area
Service room with bathroom
Main bedroom with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom with closet and full bathroom
2 parking spaces
Located on the 15th floor

FEATURES AND FINISHES:
Apartment on a single floor
Direct elevator to the apartment
Balcony
Integral kitchen
Furnished apartment
Pets allowed
Age: 2015

DEVELOPMENT AMENITIES:
Gym
Playroom
Event room / multipurpose room
Elevator
24-hour security 365 days a year

SURFACES:
Construction area: 200 m²

PRICE:
Sale: $11,500,000 MXN

SALE POLICIES:
Price subject to change without prior notice
Availability must be confirmed with the advisor
The costs and taxes of the deed are not included in the price
The furniture, accessories, appliances, and works of art shown in the photographs are not part of the sale price
The measurements must be verified with the property titles

MODE OF OPERATION:
Operation through own resources or bank credit
The transaction will be carried out personally and requires express authorization from the owner

The information contained in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability, price, or other conditions without prior notice.

The images shown are illustrative and may vary regarding the final property.

The price does not include notary fees, appraisal, and acquisition taxes, according to NOM-247-SE-2022.

Privacy Notice: https://www.realestateab.com.mx/DESCRIPCIÓN:
Departamento totalmente amueblado en venta dentro del exclusivo desarrollo Reserva Bosques, ubicado en El Olivo, Huixquilucan.
Cuenta con 200 m² de construcción, elevador directo al departamento y una distribución funcional que separa perfectamente el área social de la zona privada.
El área social ofrece sala y comedor con salida a balcón, ideal para disfrutar de la vista y la iluminación natural. La cocina integral cuenta con alacena de excelente tamaño, además de área de lavado y cuarto de servicio con baño.
La zona privada dispone de tres recámaras, todas con baño propio; la principal con amplio vestidor, una secundaria con vestidor y otra con clóset.
El desarrollo ofrece seguridad 24/7 y amenidades que complementan un estilo de vida cómodo y seguro.

DISTRIBUCIÓN:
Recibidor
Sala
Comedor con salida a balcón
Cocina integral con alacena
Medio baño de visitas
Área de lavado
Cuarto de servicio con baño
Recámara principal con vestidor y baño completo
Recámara secundaria con vestidor y baño completo
Recámara secundaria con clóset y baño completo
2 cajones de estacionamiento
Ubicado en piso 15

CARACTERÍSTICAS Y ACABADOS:
Departamento en una sola planta
Elevador directo al departamento
Balcón
Cocina integral
Departamento amueblado
Mascotas permitidas
Antigüedad: 2015

AMENIDADES DEL DESARROLLO:
Gimnasio
Ludoteca
Salón de eventos / usos múltiples
Elevador
Seguridad 24 horas los 365 días del año

SUPERFICIES:
Superficie de construcción: 200 m²

PRECIO:
Venta: $11,500,000 MXN

POLÍTICAS DE VENTA:
Precio sujeto a cambio sin previo aviso
La disponibilidad deberá confirmarse con el asesor
Los gastos e impuestos de escrituración no están incluidos en el precio
El mobiliario, accesorios, electrodomésticos y obras de arte mostrados en las fotografías no forman parte del precio de venta
Las medidas deberán corroborarse con los títulos de propiedad

FORMA DE OPERACIÓN:
Operación mediante recursos propios o crédito bancario
La transacción se realizará de forma personal y requiere autorización expresa del propietario

La información contenida en esta ficha proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad, precio u otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes mostradas son ilustrativas y pueden variar respecto a la propiedad final.

El precio no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, conforme a la NOM-247-SE-2022.

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