Departamento en renta y venta en Torres Marbella El Refugio

DEPARTMENT FOR SALE / RENT – TORRES MARBELLA, EL REFUGIO, QUERÉTARO

An exclusive apartment is offered on the 6th floor within Torres Marbella, in El Refugio, one of the best-planned residential areas with the highest appreciation in Querétaro.

With an area of 244 m2, this property stands out for its spaciousness, intelligent distribution, and excellent natural lighting, ideal for those seeking comfort, privacy, and a high-level lifestyle.

The social area features a large living room and dining room, a kitchen equipped with a quartz bar, and an additional space that can function as a breakfast nook or TV area. The terrace offers an open view that perfectly complements the apartment's atmosphere.

Distribution
Social area:
- Spacious living and dining room
- Equipped kitchen
- Breakfast nook / TV area
- Half bathroom
- Terrace
- Service patio
- Service room with bathroom

Family area:
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and access to terrace
- 2 secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom
- Distributor
- Laundry room

Main features

- 3 bedrooms with bathroom
- 3.5 bathrooms
- 244 m² of construction
- High-quality finishes
- Excellent natural lighting
- Spacious areas

Amenities of the development
- 24/7 security
- Elevators
- Electric plant
- Event hall (200 people)
- Gym and cardio area
- Yoga and TRX area
- Sports courts (soccer and basketball)
- Pet park
- Green and recreational areas
- Massage area

Location
Located in El Refugio, with quick access to shopping centers, schools, banks, parks, and main roads of the city.

Prices
Sale: $4,800,000 MXN
Rent: $22,000 MXN

An ideal apartment to live comfortably or invest in one of the areas with the highest residential demand in Querétaro.

**The price does not include notarial fees, operational costs of credits or purchase methods, as well as taxes incurred at the time of closing the operation.**

RDR260506-DEDE-DEPARTAMENTO EN VENTA / RENTA – TORRES MARBELLA, EL REFUGIO, QUERÉTARO

Se ofrece exclusivo departamento en piso 6 dentro de Torres Marbella, en El Refugio, una de las zonas residenciales mejor planeadas y con mayor plusvalía en Querétaro.

Con una superficie de 244 m2;, esta propiedad destaca por su amplitud, distribución inteligente y excelente iluminación natural, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y un estilo de vida de alto nivel.

El área social cuenta con una amplia sala y comedor, cocina equipada con barra de cuarzo y un espacio adicional que puede funcionar como desayunador o área de TV. La terraza ofrece una vista abierta que complementa perfectamente el ambiente del departamento.

Distribución
Área social:
- Sala y comedor amplios
- Cocina equipada
- Desayunador / área de TV
- Medio baño
- Terraza
- Patio de servicio
- Cuarto de servicio con baño

Área familiar:
- Recámara principal con vestidor, baño completo y acceso a terraza
- 2 recámaras secundarias con vestidor y baño completo
- Distribuidor
- Cuarto de lavado

Características principales

- 3 recámaras con baño
- 3.5 baños
- 244 m?2; de construcción
- Acabados de alta calidad
- Excelente iluminación natural
- Amplios espacios

Amenidades del desarrollo
- Seguridad 24/7
- Elevadores
- Planta eléctrica
- Salón de eventos (200 personas)
- Gimnasio y área de cardio
- Área de yoga y TRX
- Canchas deportivas (fútbol y básquet)
- Parque para mascotas
- Áreas verdes y recreativas
- Área de masajes

Ubicación
Ubicado en El Refugio, con acceso rápido a centros comerciales, escuelas, bancos, parques y principales vialidades de la ciudad.

Precios
Venta: $4,800,000 MXN
Renta: $22,000 MXN

Un departamento ideal para vivir con comodidad o invertir en una de las zonas con mayor demanda residencial de Querétaro.

**El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.**

RDR260506-DE