Experience comfort and a privileged location in Temozón Norte: Duplex apartment in the Kuma building, the complex consists of 45 units (apartments) distributed over several levels.

In the exclusive Kuma development, located in the area of highest growth and appreciation in Mérida, this duplex apartment offers an ideal combination of location, comfort, and functionality.

Temozón Norte is a high-profile residential area, with immediate access to universities, hospitals, shopping centers, and main roads, making it an excellent option for both living and investing.

The apartment is distributed over two levels, creating a perfect separation between the social area and the rest areas, and it is also rented fully furnished, ready to move in.

Apartment distribution
First level:
-Kitchen
-Living room – dining room
-½ guest bathroom

Second level:
-Master bedroom with bathroom and dressing room
-Terrace
-Closet with washer and dryer
-Secondary bedroom with closet
-Bathroom serving the secondary room and the terrace

General features
-Duplex apartment
-2 bedrooms
-2 bathrooms
-½ bathroom
-2 parking spaces
-Elevator

Maintenance fee: $3,000
Includes garbage collection, cleaning of common areas, and 24/7 security.

Building amenities
-Elevator
-Paddle court
-Pool
-Gym

Equipment inside the apartment
-Refrigerator
-Washer-dryer
-Microwave
-Electric stove
-Fans in all bathrooms
-Air conditioning in all bedrooms
-Terrace with table, 4 chairs, and umbrella
-Electric heater
-New baseboards

Price
Sale: $4,690,000 MXN
Rent: $29,500 MXN

This apartment in Kuma is an excellent opportunity for those seeking a modern, comfortable lifestyle with high quality in one of the most exclusive locations in Mérida.

*The information in this listing comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
*The published price does not include notary fees, appraisal, and acquisition taxes, which must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Vive el confort y la ubicación privilegiada en Temozón Norte: Departamento dúplex en edificio Kuma, el complejo consta de 45 unidades (departamentos) distribuidas en varios niveles.

En el exclusivo desarrollo Kuma, ubicado en la zona de mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, este departamento dúplex ofrece una combinación ideal de ubicación, comodidad y funcionalidad.

Temozón Norte es una zona de alto perfil residencial, con acceso inmediato a universidades, hospitales, centros comerciales y vialidades principales, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

El departamento se distribuye en dos niveles, creando una separación perfecta entre el área social y las áreas de descanso, y además se renta completamente amueblado, listo para ocuparse.

Distribución del departamento
Primer nivel:
-Cocina
-Sala – comedor
-½ baño de visitas

Segundo nivel:
-Recámara principal con baño y vestidor
-Terraza
-Clóset con lavadora y secadora
-Recámara secundaria con clóset
-Baño que da servicio al cuarto secundario y a la terraza

Características generales
-Departamento dúplex
-2 recámaras
-2 baños
-½ baño
-2 estacionamientos
-Elevador

Cuota de mantenimiento: $3,000
Incluye recolección de basura, limpieza de áreas comunes y vigilancia 24/7.

Amenidades del edificio
-Elevador
-Cancha de pádel
-Alberca
-Gimnasio

Equipamiento dentro del departamento
-Refrigerador
-Lavadora–secadora
-Microondas
-Estufa eléctrica
-Ventiladores en todos los baños
-Aires acondicionados en todas las recámaras
-Terraza con mesa, 4 sillas y sombrilla
-Calentador eléctrico
-Zoclos nuevos

Precio
Venta: $4,690,000 MXN
Renta: $29,500 MXN

Este departamento en Kuma es una excelente oportunidad para quien busca un estilo de vida moderno, cómodo y con alta calidad en una de las ubicaciones más exclusivas de Mérida.

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, los cuales deberán ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.