APARTMENT FOR RENT VALLE PONIENTE WEST TOWERDEPARTAMENTO EN RENTA VALLE PONIENTE TORRE WEST

APARTMENT FOR RENT VALLE PONIENTE TORRE WEST

Distribution
**Floors 19 and 20 (subject to availability).**

• 2 bedrooms (master with walk-in closet and private balcony).
• 2 full bathrooms.
• Half bathroom for guests.
• Independent area for TV, study, or multifunctional space.
• Integrated social area with living room, dining room, and kitchen.
• Wide-opening folding door system that allows the balcony to be integrated into the social area.
• Kitchen with island and integrated table for breakfast.
• Service room with full bathroom.
• Independent laundry room.

INCLUDED EQUIPMENT:
• Mini-splits in bedrooms and social areas.
• Kitchen equipped with electric stove, extractor hood, oven, and refrigerator.

PARKING:
• Two adjacent parking spaces on level S1.
• Located in front of the resident access from the parking lot to the tower.

AMENITIES:
• Lobby with lounge areas.
• Controlled access and security.
• Cowork.
• Event hall.
• Fitness Center.
• Flow Center.
• The French Room.
• Hole 19 Lounge.
• The Hangout.
• Green Yard.
• Grill Yard.
• Pool.
• Kids Yard.
• The Pavilion.
• Paw Trail.

LOCATION:
Located in Torre West, on Av. Alfonso Reyes, in Valle Poniente, with immediate access to the main roads of the sector.

Close to Vía Cordillera, United States Consulate, universities, corporations, shops, and services in the area.

OBSERVATIONS:
• Available with a view of the Sierra Madre or La Huasteca (subject to availability).
• The apartment is delivered unfurnished, without kitchen benches, accessories, or decorative items.
• Some photographs show a proposed decoration for illustrative purposes to facilitate the visualization of the potential of the spaces during the apartment's adaptation process.

LEASE CONDITIONS:
• Minimum contract of 1 year.
• Ideal for executives or companies looking for a property for residential assignment.
• Documentation and financial backing are required according to the leasing process.

*Subject to availability and changes without prior notice.*DEPARTAMENTO EN RENTA VALLE PONIENTE TORRE WEST

Distribución
**Pisos 19 y 20 (según disponibilidad).**

• 2 recámaras (principal con walk-in clóset y balcón privado).
• 2 baños completos.
• Medio baño para visitas.
• Área independiente para TV, estudio o espacio multifuncional.
• Área social integrada por sala, comedor y cocina.
• Sistema de puertas plegables de apertura amplia que permite integrar el balcón al área social.
• Cocina con isla y mesa integrada para desayunador.
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Cuarto independiente de lavandería.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
• Minisplits en recámaras y áreas sociales.
• Cocina equipada con parrilla eléctrica, campana extractora, horno y refrigerador.

ESTACIONAMIENTO:
• Dos cajones de estacionamiento contiguos en nivel S1.
• Ubicados frente al acceso de residentes desde el estacionamiento hacia la torre.

AMENIDADES:
• Lobby con áreas lounge.
• Acceso controlado y seguridad.
• Cowork.
• Salón de eventos.
• Fitness Center.
• Flow Center.
• The French Room.
• Hole 19 Lounge.
• The Hangout.
• Green Yard.
• Grill Yard.
• Alberca.
• Kids Yard.
• The Pavilion.
• Paw Trail.

UBICACION:
Ubicado en Torre West, sobre Av. Alfonso Reyes, en Valle Poniente, con acceso inmediato a las principales vialidades del sector.

Cercano a Vía Cordillera, Consulado de Estados Unidos, universidades, corporativos, comercios y servicios de la zona.

OBSERVACIONES:
• Disponible con vista hacia la Sierra Madre o hacia La Huasteca (según disponibilidad).
• El departamento se entrega sin mobiliario, bancos de cocina, accesorios ni artículos decorativos.
• Algunas fotografías muestran una propuesta de ambientación con fines ilustrativos para facilitar la visualización del potencial de los espacios durante el proceso de adecuación del departamento.

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO:
• Contrato mínimo de 1 año.
• Ideal para ejecutivos o empresas que buscan una propiedad para asignación habitacional.
• Se requiere documentación y respaldo financiero conforme al proceso de arrendamiento.

*Sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso.*