This spectacular loft stands out for its modern architecture with exposed brick details, large windows, and balconies, creating a warm, bright atmosphere with the best spot to enjoy great moments.

Located on Palenque street, just a few meters from the Santa Fe roundabout, in a quiet and safe area with excellent connectivity to the Guanajuato–Silao highway, as well as to the Historic Center of the city.

Architectural distribution:

First level:

- Living and dining area with a beautiful balcony and floor-to-ceiling windows.
- Modern fully equipped kitchen.
- Secondary bedroom with closet.
- Full bathroom with luxury finishes.

Second level:

- Master suite with a spacious walk-in closet, private terrace with panoramic views, small balcony, and full bathroom.

The loft features high-quality finishes, tastefully selected furniture, and a design that combines comfort with functionality.
It can be sold fully furnished and equipped.

Includes:
- 1 parking space.
- Storage room

Prices and availability are subject to change without prior notice.

Located on the second level APARTMENT 4

INCLUDES: Internet, water, electricity, and maintenance.

REQUIREMENTS

INTERESTED PARTY
• Lease application (provided by the real estate agency)
• Official identification
• Proof of income
• Letter of employment on letterhead
• Signature of a one-year lease contract.
• Payment of one month’s rent and one month’s deposit.

GUARANTOR
• Proof of address
• Title deed or property tax document free of encumbrance.
• Official identification
• Proof of income (if applicable)
• Must sign the contract

WITHOUT A GUARANTOR

• Hire legal policy or bond (Extra cost)

The resolution time to approve the lease is 48 to 72 hours.

Thank you for trusting INNOVAPLUS REAL ESTATE BUSINESS.Este espectacular loft se distingue por su arquitectura moderna con detalles de ladrillo aparente, grandes ventanales y balcones, logrando una atmósfera cálida, luminosa y con el mejor spot para disfrutar grandes momentos.

Ubicado en calle Palenque, a solo unos metros de la Glorieta Santa Fe, en una zona tranquila y segura con excelente conectividad hacia la autopista Guanajuato–Silao, así como al Centro Histórico de la ciudad.

Distribución arquitectónica:

Primer nivel:

-Área de sala y comedor con precioso balcón y ventanales de piso a -techo.
-Cocina integral moderna y totalmente equipada.
-Habitación secundaria con clóset.
-Baño completo con acabados de lujo.

Segundo nivel:

- Master suite con amplio walk-in closet, terraza privada con vista panorámica, pequeño balcón y baño completo.

El loft cuenta con acabados de alta calidad, mobiliario de excelente gusto y un diseño que combina confort con funcionalidad.
Se puede vender totalmente amueblado y equipado.

Incluye:
-1 espacio de estacionamiento.
- Bodega

Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Ubicado en segundo nivel DEPARTAMETNO 4

INCLUYE: Internet, agua, luz y mantenimiento.

REQUISITOS

INTERESADO
•Solicitud de arrendamiento (la proporciona la inmobiliaria)
•Identificación oficial
•Comprobante de ingreso
•Carta laboral membretada
•Firma de contrato de arrendamiento por un año.
• Pago de un mes de renta y un mes de depósito.

FIADOR
• Comprobante de domicilio
• Escritura o predial de propiedad libre de gravamen.
• Identificación oficial
• Comprobante de ingresos (si es el caso)
• Se requiere que firme el contrato

SIN FIADOR

• Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra)

El tiempo de resolución para poder aprobar el arrendamiento es de 48 a 72 horas.

Gracias por confiar en INNOVAPLUS NEGOCIOS INMOBILIARIOS.