- APARTMENT FOR RENT – Fully Equipped
- San Jerónimo Area, Monterrey, N.L. | CANTERA TOWER
- Profile: Residential / Executive

- 90 m² apartment located in Cantera Tower, an exclusive development in San Jerónimo that combines strategic location with top-level amenities. The property stands out for its excellent natural lighting and functional layout, ideal for executives, couples, or small families who value security and road connectivity.

- FEATURES AND SURFACES
Living Area: 90 m²
Bedrooms: 2
Full Bathrooms: 2
Parking: 1 exclusive space

INTERIOR DISTRIBUTION
- Social Area:
Living – Dining room with open design and excellent natural light entry.
Modern fully equipped kitchen.
Integrated laundry area.

- Private Area:
Master Bedroom: Has a private full bathroom.
Secondary Bedroom: Versatile space with easy access to the secondary full bathroom.

- BUILDING AMENITIES (CANTERA TOWER)
The development offers a comprehensive lifestyle with facilities for rest and recreation:

Security: Controlled access and 24/7 surveillance.
Sports and Wellness: Equipped gym and swimming pool.
Social: Social terrace, multipurpose room, and green areas.
Services: Reception lobby, high-speed elevators, and visitor parking.

- LOCATION AND STRATEGIC CONNECTIVITY
Located in the heart of San Jerónimo, ensuring efficient transfers to key points in the city:

- Roads: Just 5 minutes from Av. Gonzalitos and Av. Morones Prieto.

- Business and Leisure Areas: Quick connection to Centrito Valle, Valle Oriente Zone, and the medical area of Obispado.

- Nearby Services: Supermarkets, bank branches, restaurants, and commercial areas within 10 minutes.

- Health and Education: Prestigious hospitals and schools within short distance.

- ECONOMIC CONDITIONS
Monthly Rent Price: $35,000.00 MXN Includes: Building maintenance fee.

** Note: Services (water, electricity, gas, internet) are the responsibility of the tenant, unless otherwise specified in the final negotiation.- DEPARTAMENTO EN RENTA – Totalmente Equipado
- Zona San Jerónimo, Monterrey, N.L. | TORRE CANTERA
- Perfil: Residencial / Ejecutivo

- Departamento de 90 m² ubicado en Torre Cantera, un desarrollo exclusivo en San Jerónimo que combina ubicación estratégica con amenidades de primer nivel. El inmueble destaca por su excelente iluminación natural y distribución funcional, ideal para ejecutivos, parejas o familias pequeñas que valoran la seguridad y la conectividad vial.

- CARACTERÍSTICAS Y SUPERFICIES
Superficie Habitable: 90 m²
Recámaras: 2
Baños Completos: 2
Estacionamiento: 1 cajón exclusivo

DISTRIBUCIÓN INTERIOR
- Área Social:
Sala – Comedor con diseño abierto y excelente entrada de luz natural.
Cocina integral moderna y totalmente equipada.
Área de lavandería integrada.

-Área Privada:
Recámara Principal: Cuenta con baño completo privado.
Recámara Secundaria: Espacio versátil con fácil acceso al baño secundario completo.

- AMENIDADES DEL EDIFICIO (TORRE CANTERA)
El desarrollo ofrece un estilo de vida integral con instalaciones para el descanso y la recreación:

Seguridad: Acceso controlado y vigilancia 24/7.
Deporte y Bienestar: Gimnasio equipado y alberca.
Social: Terraza social, salón de usos múltiples y áreas verdes.
Servicios: Lobby de recepción, elevadores de alta velocidad y estacionamiento para visitas.

- UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD ESTRATÉGICA
Ubicado en el corazón de San Jerónimo, garantizando traslados eficientes a los puntos clave de la ciudad:

- Vialidades: A solo 5 minutos de Av. Gonzalitos y Av. Morones Prieto.

- Zonas de Negocio y Ocio: Rápida conexión con Centrito Valle, Zona Valle Oriente y el área médica del Obispado.

- Servicios Cercanos: Supermercados, sucursales bancarias, restaurantes y zonas comerciales a menos de 10 minutos.

- Salud y Educación: Hospitales y colegios de prestigio a corta distancia.

- CONDICIONES ECONÓMICAS
Precio de Renta Mensual: $35,000.00 MXN Incluye: Cuota de Mantenimiento del edificio.

** Nota: Los servicios (agua, luz, gas, internet) corren por cuenta del arrendatario, salvo que se especifique lo contrario en la negociación final.