Live in an exclusive private community of only 60 apartments, located north of Mérida, in a high-value area. Enjoy amenities such as a swimming pool, barbecue area, and security booth for your safety.

Its excellent location connects you with shopping centers like La Isla, private universities, and hospitals.

The apartment is completely new, equipped, and ready to move in (unfurnished). Ideal for those seeking comfort, tranquility, and an excellent location.

2-bedroom equipped apartment.
- One parking space.
- Living-dining room.
- Full shared bathroom with guests.
- Master bedroom with closet and full bathroom.
- Secondary bedroom with closet.
- Fitted kitchen.
- Laundry area.
- Terrace.

EQUIPMENT:
- Living room: Living-dining room with inverter air conditioning.
- Kitchen: Fully fitted with upper and lower cabinets.
- Equipment: Refrigerator included and 4-burner electric stove.
- 2 bedrooms: both with inverter air conditioning and fitted closets.
- 2 bathrooms: with shower and mirror (master bedroom with private bathroom).
- 3 ceiling fans with lights (living room and bedrooms).
- Solar Protection: Polarized film on the main window and all windows (UV protection and greater freshness).
- Blackout blinds: In addition to the UV film, includes blinds on the main window and all windows.
- Mosquito nets: on the main window and all windows.
- LED lighting: LED lighting for energy savings.
- Water pressure: Pressurizer system installed.
- Hot water: 38-liter water heater.
- Laundry: Front-loading washing machine.

AMENITIES:
- Relaxation and Recreation Areas.
- Pool with sunbathing area.
- 2 Grill Areas with roof, sink, bars, and tables for outdoor gatherings.
- Green Areas with tree-lined spaces.
- 24/7 Security Booth with security personnel.
- Controlled access with electronic tag, QR code for visitors.
- Surveillance Cameras (CCTV) for constant monitoring of perimeters.

REQUIREMENTS:
- One month of rent in advance.
- One month deposit.
- Payment of legal fees.
- Guarantor with property in Mérida (or double deposit).
- Personal references and income verification.

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates, please check with your advisor.

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It will be a pleasure to assist you!

*The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

**The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.

***The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Vive en una exclusiva privada de solo 60 departamentos, ubicada al norte de Mérida, en una zona de alta plusvalía. Disfruta de amenidades como piscina, área de asador y caseta de vigilancia para tu seguridad.

Su excelente ubicación te conecta con centros comerciales como La Isla, universidades privadas y hospitales.

El departamento es completamente nuevo, equipado y listo para estrenar (no amueblado). Ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y una excelente ubicación.



Departamento 2 recamaras equipado.
-Un cajón de estacionamiento.
-Sala-comedor.
-Baño completo compartido con visitas.
-Recámara principal con closet y baño completo.
-Recámara secundaria con closet.
-Cocina vestida.
-Área de lavado.
-Terraza.


EQUIPAMIENTO:
-Estancia: Sala–comedor con aire acondicionado inverter.
-Cocina: Totalmente vestida gaveteros superiores e inferiores
-Equipamiento: Refrigerador incluido y Parrilla eléctrica 4 quemadores.
-2 recámaras: ambas con aire acondicionado inverter y closets vestidos.
-2 baños: con cancel y espejo (recámara principal con baño privado).
-3 ventiladores con luz (estancia y recámaras)
-Protección Solar: Película polarizada en ventanal principal y todas las ventanas (protección UV y mayor frescura)
-Persianas blackout: Además de la película UV, incluye persianas en ventanal y todas las ventanas
-Mosquiteros: en ventanal principal y todas las ventanas.
-Iluminación LED: iluminación LED para ahorro de energía.
-Presión de agua: Sistema de presurizador instalado.
-Agua caliente: Calentador de 38 litros.
-Lavado: Lavadora frontal.


AMENIDADES:
-Áreas de Relajación y Recreación.
-Alberca con área de asoleadero.
-2 Área de Grill con techo, tarja, barras y mesas para convivencias al aire libre.
-Áreas Verdes espacios arbolados.
-Caseta de Vigilancia 24/7 con personal de seguridad.
-Acceso Controlado tag electrónico, código QR para visitas.
-Cerca Cámaras (CCTV) Monitoreo constante en perímetros.


REQUISITOS:
-Un mes de renta por adelantado.
-Un mes de depósito.
-Pago de gastos legales.
-Aval con propiedad en Mérida (o doble deposito).
-Referencias personales y comprobación de ingresos.




*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.



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¡Será un placer atenderte!


**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.


**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.