[DWR-908]
Live in one of the fastest growing and most connected areas of Azcapotzalco. This ground floor apartment of 46 m², within a modern condominium delivered in 2023, combines functionality, excellent condition, and a strategic location.

Apartment features:
•2 rooms with excellent lighting
•1 full bathroom
•Living-dining room with practical layout
•Completely new kitchen
•Finishes in excellent condition
•Recent comprehensive maintenance throughout the property
•Pet friendly
•Bicycle parking

Important: No car parking available.

The condominium
New development, quiet environment, mainly inhabited by young people. Ideal for professionals, couples, or roommates looking for a functional and well-located space.

Strategic location
Located on Calle Juarez Col. San Álvaro, with immediate connectivity to important arteries such as:
•Calzada San Isidro
•Avenida Aquiles Serdán
•Eje 3 Norte (Camarones)
•Circuito Interior
•Proximity to Marina Nacional

Additionally, it is just minutes from the new United States Embassy, which increases the value, security, and demand in the area.

Close to:
•Public transport and Metro stations
•Shopping centers and supermarkets
•Schools and services
•Parks and local businesses

It is undoubtedly one of the best options in the area for its price within a recent and well-maintained development.

Essential requirements:
•Legal policy
•Security deposit
•Current month's rent
•Formal income verification (essential for authorization)

Visits are scheduled only for those who meet the requirements.[DWR-908]
Vive en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Azcapotzalco. Este departamento en planta baja de 46 m², dentro de un condominio moderno entregado en 2023, combina funcionalidad, excelente estado de conservación y una ubicación estratégica.

Características del departamento:
•2 habitaciones con excelente iluminación
•1 baño completo
•Sala – comedor con distribución práctica
•Cocina completamente nueva
•Acabados en excelente estado
•Mantenimiento integral reciente en todo el inmueble
•Pet friendly
•Estacionamiento para bicicletas

Importante: No cuenta con estacionamiento para automóvil.

El condominio
Desarrollo nuevo, ambiente tranquilo, habitado principalmente por gente joven. Ideal para profesionistas, parejas o roomies que buscan un espacio funcional y bien ubicado.

Ubicación estratégica
Ubicado en Calle Juarez Col. San Álvaro, con conectividad inmediata a importantes arterias como:
•Calzada San Isidro
•Avenida Aquiles Serdán
•Eje 3 Norte (Camarones)
•Circuito Interior
•Cercanía a Marina Nacional

Además, se encuentra a minutos de la nueva Embajada de los Estados Unidos, lo que eleva la plusvalía, seguridad y demanda en la zona.

Cercano a:
•Transporte público y estaciones de Metro
•Centros comerciales y supermercados
•Escuelas y servicios
•Parques y comercios locales

Es, sin duda, una de las mejores opciones en la zona por su precio dentro de un desarrollo reciente y bien mantenido.

Requisitos indispensables:
•Póliza jurídica
•Depósito en garantía
•Renta del mes corriente
•Comprobación formal de ingresos (indispensable para autorización)

Se agenda visita únicamente a personas que cumplan con los requisitos.