Spacious 2-bedroom apartment in Granada, Miguel Hidalgo
Discover this elegant 134 m² apartment in one of the most privileged areas of Mexico City: Granada, Miguel Hidalgo. With a strategic location, you will be just steps away from Plaza Carso, Antara, Museo Soumaya, and corporate offices.
Immediate access to Río San Joaquín, Ejército Nacional, and Periférico.
Restaurants, cafes, gyms, and coworking spaces just minutes away.
Located in Granada, a modern and cosmopolitan neighborhood.

Distribution and spaces
2 bedrooms with closets; the main one with a full bathroom and dressing room.
Possibility to set up a third bedroom, as there is plenty of space.
3 well-distributed bathrooms.
Bright living-dining room with a huge window towards the balcony, providing spaciousness and natural light.
Modern kitchen with granite countertops, breakfast bar, and dishwasher.
Laundry area.
Service room with a full bathroom.
Balcony to enjoy the outdoors without leaving home.

Finishes and amenities
Quality floors, generous natural lighting.
Space for storage (extra storage).
Covered parking.
Cistern.
Doorman for added security.
Well-maintained building.

Rental requirements:
Proof of income 3 times the rent amount.
Payment of legal research $7,700 (non-negotiable).
Signing of contract for a minimum term of one year:
1 month of rent in advance.
Security deposit equivalent to one month of rent.
Guarantor with a property free of liens or a solidary obligor who proves the same income.Vive en uno de los puntos más dinámicos y de mayor plusvalía de la Ciudad de México: Granada (Nuevo Polanco), Alcaldía Miguel Hidalgo. Este espacioso departamento de 134 m² fusiona diseño, comodidad y ubicación estratégica. Ideal para quienes buscan una residencia moderna, con potencial para adaptar espacios y disfrutar de una excelente conectividad y amenidades urbanas.
Ubicación destacada
Colonia Granada (parte del desarrollo “Nuevo Polanco”), con proyección inmobiliaria muy alta.
Muy cerca de Plaza Carso, un complejo icónico con espacios comerciales, culturales y de entretenimiento.
Conectividad privilegiada: acceso a importantes avenidas (como Ejército Nacional y Río San Joaquín) y vías de transporte.
Zona con alta plusvalía dentro de la Alcaldía Miguel Hidalgo.
Distribución y espacios:
2 recámaras con closets la principal con vestidor y baño completo.
Espacio flexible para convertir en tercera recámara o estudio.
3 baños completos (muy conveniente para huéspedes o familia).
Sala-comedor muy amplia con salida al balcón, que aporta luz natural y ventilación.
Cocina moderna con cubierta de granito y barra; incluye lavavajillas.
Área de bodega o almacenamiento extra.
Pisos de buena calidad, diseño limpio y actual.
Estacionamiento techado.
Cisterna en el edificio.
Portero o caseta de seguridad para mayor tranquilidad.
Edificio bien mantenido.
Mantenimiento ya incluido en el precio de la renta
Requisitos para renta:
Comprobar ingresos 3 veces el monto de la renta
Pago de investigación jurídica $7,700 (no negociable)
Firma de contrato por plazo mínimo de un año:
1 mes de renta por anticipado
Deposito en garantía equivalente a un mes de renta
Fiador con bien inmueble libre de gravamen u Obligado solidario que compruebe los mismos ingresos.