HOUSE FOR RENT ARBOLEDAS QUERETARO FURNISHED EXCELLENT DISTRIBUTION WITH STUDYCASA EN RENTA ARBOLEDAS QUERETARO AMUEBLADA EXCELENTE DISTRIBUCION CON ESTUDIO

Spacious, functional house with a layout that adapts to different needs, located in one of the most central areas of the city of Querétaro, with excellent connectivity and nearby services.
The property features generous spaces, good natural lighting, and a layout that allows it to be used as a family home, for business executives, or as a home office. It has a bedroom/study on the ground floor, allowing for working from home, receiving visitors, or family use.

Upper Floor:
• Bedroom 1, with closets, full bathroom located outside the room, strategically situated to serve both this bedroom and the ground floor room, in case it is used as a bedroom.
• Bedroom 2, spacious and comfortable, has a very good-sized walk-in closet and additionally features a small private terrace, a pleasant outdoor space to place a table, chairs, or create a small relaxation area.
• Bedroom 3, also has a large walk-in closet, private terrace with a view of the garden, and a bathroom with a tub.

Ground Floor:
Excellent connection between social and outdoor areas:
• Large living and dining room, magnificent natural lighting, and a layout that allows for comfortable enjoyment of family or friend gatherings.
• Well-equipped kitchen with excellent style.
• Study or possible bedroom on the ground floor, providing great flexibility to use it as an office, TV room, guest room, or bedroom, according to each family's needs. It has an independent entrance from the outside, making it functional for an office or consulting room.
• One of the main attractions of the ground floor is its garden, which offers a pleasant outdoor space and a direct connection to the social areas of the house.
• The property also has a service patio and a service room with a full bathroom with independent access, providing functionality and privacy for service activities.

Equipment and services
• Stationary gas.
• Electric gate.
• Cistern with an approximate capacity of 2,000 liters.
• Three water tanks of approximately 800 liters each.
• Alarm system ready for contracting.
• Possibility of providing access to security cameras.

IMPORTANT: It can be invoiced.

COME AND SEE IT!!

📌 Notice for rental publications
Notice NOM-247-SE-2021:
The information contained in this announcement is for informational purposes only. The characteristics, conditions, prices, and availability of the property may vary without prior notice. This property is offered for rent for residential/commercial use as applicable and is subject to the signing of the respective contract in accordance with the applicable regulations.Casa amplia, funcional y con una distribución que se adapta a diferentes necesidades, ubicada en una de las zonas más céntricas de la ciudad de Querétaro, con excelente conectividad y servicios cercanos.
La propiedad cuenta con espacios generosos, buena iluminación natural y una distribución que permite aprovecharla tanto como vivienda familiar, para ejecutivos de empresas, o despacho en casa. Cuenta con una recámara/estudio en planta baja, lo que permiten trabajar desde casa, recibir visitas o un uso familiar.

Planta Alta:
• Recámara 1, con clósets, baño completo ubicado en el exterior de la habitación, estratégicamente situado para brindar servicio tanto a esta recámara como a la habitación de planta baja, en caso de que esta se utilice como recámara.
• Recámara 2, amplia y confortable, cuenta con un vestidor de muy buen tamaño y tiene como atractivo adicional una pequeña terraza privada, un agradable espacio exterior para colocar una mesa, sillas o crear un pequeño espacio de descanso.
• Recámara 3, cuenta también con un amplio vestidor de muy buen tamaño terraza privada con vista al jardín, baño con tina.

Planta Baja:
Excelente conexión entre las áreas sociales y exteriores:
• Amplia sala y comedor, magnífica iluminación natural y una distribución que permite disfrutar cómodamente de reuniones familiares o con amigos.
• Cocina equipada excelente estilo.
• Estudio o posible recámara en planta baja, lo que brinda gran flexibilidad para utilizarlo como oficina, cuarto de TV, habitación de visitas o recámara, según las necesidades de cada familia. Cuenta con entrada independiente del exterior lo que la hace funcional para un despacho o consultorio.
• Uno de los principales atractivos de la planta baja es su jardín, que ofrece un agradable espacio exterior y una conexión directa con las áreas sociales de la casa.
• La propiedad también cuenta con patio de servicio y un cuarto de servicio con baño completo con acceso independiente, proporcionando funcionalidad y privacidad para las actividades de servicio.

Equipamiento y servicios
• Gas estacionario.
• Portón eléctrico.
• Cisterna con capacidad aproximada de 2,000 litros.
• Tres tinacos de aproximadamente 800 litros cada uno.
• Sistema de alarma listo para contratar.
• Posibilidad de proporcionar acceso a cámaras de seguridad.

IMPORTANTE: Se puede facturar.

VEN A CONOCERLA!!


📌 Aviso para publicaciones de RENTA
Aviso NOM-247-SE-2021:
La información contenida en este anuncio es únicamente de carácter informativo. Las características, condiciones, precios y disponibilidad del inmueble pueden variar sin previo aviso. Este inmueble se ofrece en renta para uso habitacional/comercial según corresponda y sujeta a la celebración del contrato respectivo conforme a la normatividad aplicable.