Excellent location one block from Andares and Landmark.

The spaciousness and design of the apartment frame the exclusivity of the area, access to it is directly from the elevator to your apartment, with a special key with two main accesses and one service access.

Distributed over two floors, on the ground floor there is an entrance hall, guest bathroom, family room, dining room, and double-height living room, balcony that provides a panoramic view, equipped kitchen with breakfast bar, dishwasher, and oven, laundry area with service room and full bathroom.

Access to the upper floor is via a marble staircase, master bedroom with walk-in closet, bathroom, and jacuzzi, secondary bedrooms each have a full bathroom and walk-in closet.

The ground floor has marble flooring and the upper floor has wooden flooring. The apartment is equipped with blackout curtains and intelligent lighting and central air systems.

Amenities include; gym, massage room, bathroom, sauna, multipurpose room, sky bar, garden area, swimming pool with lap lane and jacuzzi, paddle court, jogging track, children's playroom, and business center.

Perimeter security and CCTV high-speed elevators, large freight and service elevator.
Torre Aura is managed by the Building Management System (BMS), an intelligent system that harmoniously and efficiently controls all facilities and equipment to protect the lives of tenants. This system integrates the following systems: electrical, hydro-sanitary, elevators, and fire protection and has the capacity to control the building's lighting. Energy-saving chilled water generation and distribution system. Variable Air Volume System (Air handling units and high-speed duct preparations on each office level). General Sanitary Extraction System on each level. Automatic mechanical air ventilation system in parking lots.
The tower has automatic fire detection and extinguishing systems. All common areas, including parking basements, have a sprinkler system and smoke detectors connected to the building's central intelligent system. Additionally, as a complement to the system, cabinets with hoses were installed, with a 6 kg ABC type dry chemical fire extinguisher. Smoke Extraction System in the room installed: A Jockey pump to maintain pressure. A pump with an electric motor for normal service. A pump with an internal combustion engine for emergency service. All panels and accessories for the operation of fire-fighting equipment are fully automatic and connected to the intelligent system of the tower. Reinforced concrete structure with: 21,000 cubic meters of concrete, 16,000 tons of structural and reinforcement steel, 12 seismic dampers.

Enjoy the experience of living in luxury in the heart of the city!

E
QUOTE

------------------------

Availability and prices are subject to change without prior notice.
We have non-discrimination policies.
*For any clarification and/or complaints, please send a message to the following email: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com*
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138*
*Tel: 33 14 54 52 00
Business hours: Monday to Friday from 9:00 am to 6:00 pm, Saturdays from 9:00 am to 1:00 pm.*
Privacy notice:
**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V under the commercial name PRYA
Real Estate Group, is responsible for the use and protection of your personal data, in this sense
and attending to the legal obligations established in the Federal Law on the Protection of Personal Data
Held by Private Parties, through this instrument, the data holders are informed
of the information that is collected from them and the purposes that will be given to such information...**Excelente ubicación a una cuadra de Andares y Landmark.

La amplitud y diseño del departamento enmarca la exclusividad de la zona, el acceso a él es directamente del elevador a tu departamento, con llave especial con dos accesos principales y uno de servicio.

Distribuido en dos plantas, en planta baja recibidor, baño de visitas, family room, comedor y sala a doble altura, balcon que te brinda una vista panoramica, cocina equipada con barra desayunadora, lava vajilla y horno, area de lavado con cuarto de servicio y baño completo.

El acceso a la planta alta es por medio de una escalera de mármol, recámara principal con walking clóset, baño y jacuzzi, las habitaciones secundarias cuentan con baño completo y walking clóset cada una.

La planta baja cuenta con piso de mármol y la planta alta con piso de madera. El departamento está equipado con black out y sistema inteligentes de luces y aire central.

Dentro de amenidades cuentas con; gym, cuarto de masaje, baño, sauna, salón de usos múltiples, sky bar, area de jardín, alberca con carril de nado y jacuzzi, cancha de pádel, pista de joggin, ludoteca y business center.

Seguridad perimetral y CCTV elevadores alta velocidad, amplio elevador de cargar y servicio.
Torre Aura está administrada por el Building Management System (BMS), un sistema inteligente que controla todas las instalaciones y equipos de forma armónica y eficiente para proteger la vida humana de los inquilinos. A este sistema están integrados los sistemas: eléctrico, hidro-sanitario, de elevadores y protección contra incendio y tiene la capacidad de controlar la iluminación del edificio. Sistema de Generación y distribución de agua helada ahorrador de energía. Sistema de Volumen Variable de Aire (Unidades manejadoras de aire y preparaciones de ductos de alta velocidad en cada nivel de oficinas). Sistema de Extracción Sanitarios Generales en cada nivel. Sistema de ventilación Mecánica de aire automático en estacionamientos.
La torre cuenta con sistemas de detección y extinción automáticos de incendios. Todas las áreas comunes, incluyendo los sótanos de estacionamiento, cuentan con sistema de rociadores y de detectores de humo conectados al sistema central inteligente del edificio. Además, como complemento del sistema se instalaron gabinetes con manguera, con un extintor de polvo químico seco tipo ABC de 6 kg. Sistema de Extracción de Humo en el cuarto se instalaron: Una bomba Jockey para mantener la presión. Una bomba con motor eléctrico para el servicio norma. Una bomba con motor de combustión interna para el servicio de emergencia. Todos los tableros y accesorios para el funcionamiento de los equipos contra incendio son totalmente automáticos y son conectados al sis tema inteligente de la torre. Estructura de concreto reforzado con: 21,000 metros cúbicos de concreto 16,000 toneladas de acero estructural y de refuerzo 12 amortiguadores sísmicos.

¡Disfruta la experiencia de vivir de lujo en el corazón de la ciudad!

E
CITA


------------------------

La disponibilidad y precios quedan sujeto a cambios sin previo aviso
Contamos con políticas de no discriminación
*Para cualquier aclaración y/o quejas, por favor mandar mensaje al siguiente correo: quejas.pryagrupoinmobiliario@gmail.com *
*Av., Santa Margarita #4099 Int. A-15
Plaza D-Lucca, Col. Santa Margarita, Zapopan, Jalisco. CP: 45138 *
*Tel: 33 14 54 52 00
Horario de atención: Lunes a Viernes de 9:00 am a 6:00 pm, Sábados de 9:00 am a 1:00 pm.*
Aviso de privacidad:
**PIZARRO RESTREPO Y ASOCIADOS INMOBILIARIA S.A DE C.V de nombre comercial PRYA
Grupo Inmobiliario, es responsable del uso y protección de sus datos personales, en este sentido
y atendiendo las obligaciones legales establecidas en la Ley Federal de Protección de Datos
Personales en Posesión de los Particulares, a través de este instrumento se informa a los titulares
de los datos, la información que de ellos se recaba y los fines que se le darán a dicha información...**