Come live and be the first to enjoy this comfortable, functional apartment, with a balcony and privacy in the bedroom area, as it has two levels within the apartment. Located in Temozón Norte, close to Temozón Avenue, cafes, services, and convenience stores, in a complex of 47 apartments, in a populated area.

AMENITIES
Lobby area and controlled access
Coworking space on the ground floor equipped with a coffee bar, wifi, and air conditioning
Guest Lounge on the first level, equipped with a lounge area, smart TV, game table, minibar, and air conditioning
Grill Patio on the second level, equipped with a grill, minibar, kitchen bar, wifi, and guest bathroom
Private parking with electric gate

FURNISHED APARTMENT ON THE SECOND LEVEL (Third floor)
FIRST LEVEL of the apartment
Open living-dining room with air conditioning
Open kitchen with refrigerator, stove, and microwave
Half bathroom for guests
Balcony with breakfast bar

SECOND LEVEL of the apartment
Bedroom with closet, air conditioning, and queen-size bed
Full bathroom
Laundry area with electric heater
1 parking space

Includes maintenance fee for common areas

RENTAL REQUIREMENTS
• 1 month of rent in advance
• 1 month of rent as a deposit
• Agreement fees
• DOUBLE DEPOSIT with prior authorization from the owner.

-Price subject to availability of the property.
-The images presented in the publication are for illustrative purposes only.
-The displayed price does not include notarial fees, taxes, rights, appraisal fees, or deed costs.
-According to the Federal Consumer Protection Law and the Official Mexican Standard NOM 247-SE-2021, the compliance with delivery and guarantees of the presented properties will be the responsibility of the owners and builders.

LHPVen a vivir y a ESTRENAR este departamento cómodo, funcional, con balcón y con privacidad al área de recámara, ya que cuenta con dos niveles dentro del departamento. Ubicado en Temozón Norte, cercano a avenida Temozón, cafeterías, servicios y tiendas de conveniencia, en complejo de 47 departamentos, en zona habitada.

AMENIDADES
Área de lobby y acceso controlado
Coworking space en planta baja equipado con barra de café, wifi y aire acondicionado
Guest Lounge en primer nivel, equipado con sala lounge, smart TV, mesa de juego, frigobar y aire acondicionado
Grill Patio en segundo nivel, equipado con asador, frigobar, barra de cocina, wifi y baño de visitantes
Estacionamiento privado con reja eléctrica

DEPARTAMENTO AMUEBLADO EN SEGUNDO NIVEL (Tercer piso)
PRIMER NIVEL del departamento
Sala comedor corrido con aire acondicionado
Cocina abierta con refrigerador, parrilla y horno de microondas
Medio baño de visitas
Balcón con barra tipo desayunadora

SEGUNDO NIVEL del departamento
Recámara con clóset con aire acondicionado y cama queen size
Baño completo
Área de lavado con calentador eléctrico
1 cajón de estacionamiento

Incluye cuota de mantenimiento de áreas comunes

REQUISITOS DE RENTA
• 1 mes de renta anticipada
• 1 mes de renta por concepto de depósito
• Gastos de convenio
• DOBLE DEPÓSITO previa autorización del propietario.

-Precio sujeto a disponibilidad del inmueble.
-Las imágenes presentadas en la publicación son meramente ilustrativas.
- El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avalúo fiscal ni escrituración.
-De acuerdo a la Ley Federal de Protección al Consumidor y a la Norma Oficial Mexicana NOM 247-SE-2021, el cumplimiento de entrega y garantías de los inmuebles presentados será responsabilidad de los propietarios y constructores.

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