Find your new home in a well-organized condominium with professional management! Available from April 15, 2026.

Apartment features:

Prime location on Calz de la Viga, just 100 meters from Viaducto, with close access to bus, metro, and metrobus stations, as well as quick access roads by car.
Controlled access 24/7, both pedestrian and vehicular, and common areas such as furnished lobby, barbecue area, children's play area, garbage room, and elevators with facial recognition from the parking lot.
Spacious and independent parking that does not interfere with neighbors.
Apartment on the second floor, exterior, with two bedrooms, each with a closet, one with an integrated bathroom and a second full bathroom.
Living-dining room combined, equipped kitchen with stove, oven, and drawers, laundry area with facilities for vertical washing machine, sink, and heater with natural ventilation.
A spacious parking space that could be useful for a van, without interfering with neighbors.
It will be delivered painted and with new flooring in bedrooms (the carpet will be removed).
The rent price includes the maintenance cost.

Hiring requirements:

Tenant must prove net income of 3 to 1 the value of the rent, through stamped payroll receipts or bank statements.
Guarantor must prove income.
Tenant and guarantor must have good legal and credit history, as both credit bureaus are authorized to be reviewed.
Costs for the tenant at the time of hiring: one month of rent in advance, one month of security deposit, and hiring a legal policy with an approximate cost of $4,500 pesos.
One pet is accepted, either a cat or a small breed dog. If you have other pets, it must be validated and could increase the security deposit or require pet insurance.
There is no parking space for visitors.
Call now to schedule a visit and discover your next home!Encuentra tu nuevo hogar en un conjunto condominal bien organizado y con administración profesional! Disponible a partir del 15 de abril de 2026.

Características del departamento:

Ubicación privilegiada en Calz de la Viga, a solo 100 metros de Viaducto, con acceso cercano a estaciones de bus, metro y metrobus, así como vías de acceso rápido en automóvil.
Acceso controlado 24/7, tanto peatonal como vehicular, y áreas comunes como lobby amueblado, asador, área de juegos infantiles, cuarto de basura y elevadores con reconocimiento facial desde el estacionamiento.
Estacionamiento espacioso e independiente que no se estorba con vecinos.
Departamento en segundo piso, exterior, con dos recámaras, cada una con closet, una con baño integrado y un segundo baño completo.
Estancia comedor corridos, cocina equipada con estufa, horno y gavetas, área de lavado con instalaciones para centro de lavado vertical, lavadero y calentador con ventilación natural.
Un lugar de estacionamiento espacioso que podría ser útil para camioneta, sin estorbarse con vecinos.
Se entrega pintado y con piso nuevo en recámaras (se retira la alfombra).
El precio de renta tiene incluido el costo de mantenimiento.
Requisitos de contratación:

Inquilino debe comprobar ingresos netos 3 a 1 el valor de la renta, a través de recibos de nómina timbrados o estados bancarios.
Obligado solidario debe comprobar ingresos.
Inquilino y obligado deben tener buenos antecedentes legales y crediticios, ya que se autoriza revisar buró de crédito de ambos.
Costos del inquilino a la contratación: un mes de renta adelantado, un mes de depósito en garantía y contratación de una póliza jurídica con costo aproximado de $4,500 pesos.
Se acepta una mascota, un gato o un perro de raza pequeña. Si tienes otras mascotas, se debe validar y podría incrementar el costo de depósito en garantía o requerir un seguro de mascotas.
No hay lugar para estacionamiento de visitas.
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