Located on the main street of Colonia Florida, this exclusive condominium apartment with only two units combines privacy, a privileged location, and a functional layout that adapts to family and/or executive lifestyles.

Distribution:
The master bedroom is located on the first level, along with the living room, dining room, fully equipped kitchen, half bathroom, pedestrian access, and a beautiful private patio of approximately 40 m² ideal for gatherings or green space.

Upper floor:
It has two additional bedrooms, each with a full bathroom, a versatile space (ideal for a home office, study, or family room), as well as service stairs leading to the laundry area.

Covered parking for 2 cars and direct access to the apartment from the garage on Moras street.

Quick access routes: One block from Minerva, with easy access to Insurgentes, Av. Universidad, and Río Mixcoac.

Guaranteed privacy: Only two units in the condominium.

Ideal for families, executives, or seniors looking for comfort, privacy, and an excellent location.Ubicado sobre la calle principal de la Colonia Florida, este exclusivo departamento en condominio de solo dos unidades combina privacidad, ubicación privilegiada y una distribución funcional que se adapta a estilos de vida familiares y/o ejecutivos.

Distribución:
La recámara principal se encuentra en el primer nivel, junto con sala, comedor, cocina integral, medio baño, acceso peatonal y un hermoso patio privado de 40 m² aprox ideal para reuniones o zona verde.

Planta superior:
Cuenta con dos recámaras adicionales, cada una con baño completo, un espacio versátil (ideal para home office, estudio o family room), además de escaleras de servicio que conducen al área de lavado.

Estacionamiento techado para 2 autos y entrada directa al departamento desde el garage sobre la calle de Moras.

Vías de acceso rápidas: A una cuadra de Minerva, con salida ágil a Insurgentes, Av. Universidad y Río Mixcoac.

Privacidad garantizada: Solo dos unidades en el condominio.

Ideal para familias, ejecutivos o personas mayores que buscan comodidad, privacidad y excelente ubicación.